納稅是每個(gè)公民都應(yīng)盡的義務(wù)，逃稅避稅都是違法的行為。交稅的種類非常多，生活中也有很多需要納稅的地方。就好比如房產(chǎn)稅的征收，如果你對(duì)這些了解的話倒是沒(méi)什么，如果不了解，生活中涉及到房產(chǎn)稅的交納的話，對(duì)于房產(chǎn)稅的繳納金額還是需要搞清楚的哦。不同的地區(qū)具體的房產(chǎn)稅納稅金額是不同的，那么南京的房產(chǎn)稅金額是多少呢?

房產(chǎn)稅作為財(cái)稅改革的一項(xiàng)長(zhǎng)效機(jī)制，必然需要有相關(guān)的配套政策。

“國(guó)五條的細(xì)則在強(qiáng)調(diào)二手房交易環(huán)節(jié)20%個(gè)稅嚴(yán)格征收的同時(shí)，保有環(huán)節(jié)稅制建設(shè)卻沒(méi)有明確說(shuō)法。太多的不確定，讓大家搶搭政策末班車，激發(fā)樓市成交的井噴式增長(zhǎng)?！?/p>

究竟怎么通過(guò)合理的、可持續(xù)的調(diào)控抑制炒作，又使支柱的潛力和功能長(zhǎng)期地充分地發(fā)揮出來(lái)，離不開(kāi)高水平的制度建設(shè)。其中房產(chǎn)稅的遠(yuǎn)景價(jià)值顯得尤為珍貴。

“有反對(duì)派認(rèn)為房產(chǎn)稅太復(fù)雜，就算要推出也是150年以后的事。其實(shí)根本沒(méi)那么難，根據(jù)目前的城市化進(jìn)程，房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)仍將是支柱產(chǎn)業(yè)，房產(chǎn)稅不可回避?！?/p>

南京房產(chǎn)稅如何征收范圍：

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收范圍：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋;

房產(chǎn)稅征收范圍：2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;

房產(chǎn)稅征收范圍：3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

南京房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)南京現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，

對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。

對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買不屬于家庭唯一住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。例子：個(gè)人購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人購(gòu)買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間，按照“孰先”的原則確定購(gòu)買房屋的時(shí)間。根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間、房款收據(jù)的開(kāi)具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照“孰先”的原則確定購(gòu)買房屋的時(shí)間。

看完以上的內(nèi)容后，你是否對(duì)南京房產(chǎn)稅是如何征收的有了大概的了解呢?普法一直是國(guó)家所倡導(dǎo)的，房產(chǎn)稅的征收涉及到較多的方面，因此，在繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候還是需要搞清楚個(gè)中條目的哦。及時(shí)繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅，對(duì)條目不清晰的稅目說(shuō)不。以上內(nèi)容僅為小編從單一的一個(gè)方面整理的，如果你想要深入了解，可以繼續(xù)查看相關(guān)的資料。