房子翻新后，最重要的是接受。 但是，對(duì)于第一次翻新的業(yè)主來(lái)說(shuō)，絕對(duì)不可能開(kāi)始。 今天，小編會(huì)給你一些關(guān)于如何檢查房子的實(shí)用技巧！  

首先，看看房子的六面（地磚，天花板，墻壁）

無(wú)論你的房屋墻是灰黑色水泥砂漿石膏，白色膩?zhàn)?，還是已經(jīng)刷過(guò)的好油漆，好的瓷磚。 看看墻壁的顏色是否均勻，角落的角度，太陽(yáng)的角度和灰色的線條是直的和正方形，角落是整齊的。 觸摸表面不光滑，剝落，痘疤和打磨，敲墻不是空的，而且數(shù)量更多，你不用擔(dān)心，木工機(jī)械但這些只是一般的質(zhì)量問(wèn)題，它可以修復(fù) 開(kāi)發(fā)者。  

其次，看看墻壁，天花板上是否有裂縫

看裂縫的位置，長(zhǎng)度和規(guī)律性。 如果裂縫不規(guī)則，長(zhǎng)度短，數(shù)量大，空鼓伴有油漆，這只是油漆質(zhì)量的一般問(wèn)題; 如果裂縫是傾斜的，水平的和垂直的，并且裂縫很長(zhǎng)并且習(xí)慣性地在一起，則看起來(lái)在門(mén)窗的角落，垂直墻壁，外墻和頂層上更麻煩。 你家。 這些裂縫稱為溫度裂縫。 裂縫在不同的季節(jié)和溫度下具有不同的寬度，并且它們周期性地變化。 原因是由于房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和缺乏防止質(zhì)量問(wèn)題的施工措施，一般的返工和修理很難解決。  。 如果相同的裂縫是傾斜的，水平的和垂直的，并且裂縫很長(zhǎng)且習(xí)慣性，出現(xiàn)在門(mén)和窗戶的墻壁上，垂直的墻壁，外墻和你的家都在底部，這不是你的麻煩。 許多這些裂縫被稱為沉降裂縫。 整個(gè)房子的基礎(chǔ)和基礎(chǔ)都存在很大問(wèn)題。 這需要專業(yè)的質(zhì)量管理組織來(lái)檢測(cè)和處理它。  

三，看門(mén)窗

質(zhì)量好的門(mén)窗，表面應(yīng)清潔，光滑，光滑，大面積應(yīng)無(wú)劃痕; 窗框，橫檔，窗框材料無(wú)翹曲，變形; 門(mén)窗風(fēng)扇框架周圍的密封條完整牢固，無(wú)泄漏; 在門(mén)窗自然關(guān)閉后，框架和風(fēng)扇自然配合，間隙的尺寸均勻。 在中空玻璃的中空內(nèi)層中，門(mén)窗玻璃沒(méi)有裂縫，沒(méi)有松動(dòng)，沒(méi)有灰塵和水蒸氣; 橡膠密封條與玻璃和玻璃槽之間的連接是平的，沒(méi)有開(kāi)槽和破裂; 密封膠牢固粘合，表面應(yīng)光滑平直，無(wú)裂縫。  

四，看防水

房子用來(lái)避風(fēng)雨，但漏水最容易出現(xiàn)問(wèn)題，除了裂縫。 在這個(gè)階段只能看到防水性能好壞。 首先看看天花板：房間，陽(yáng)臺(tái)，廚房，浴室，看看是否有任何被水浸濕的水跡，特別是從廚房懸掛的白色排水管，天花板被水包圍。 然后看看墻壁，加入外墻角落的家具，空調(diào)機(jī)器的孔，以及外門(mén)和窗戶開(kāi)口和窗臺(tái)的水。 最后，看看外門(mén)和外窗，看看門(mén)窗窗扇，門(mén)窗框架和風(fēng)扇材料接頭的關(guān)閉位置，是否有任何水跡泄漏。  

五，看看供水和排水管道

的安裝，看管道安裝是否整齊排列，管道表面是否干凈整潔; 看天花板上掛著的白色排水管是否漏水; 看看地面衛(wèi)生潔具預(yù)留排水管接口的長(zhǎng)度是否足夠，看地下排水管是否位于廚房和衛(wèi)生間地板的底部，地漏蓋是否完整，是否有任何雜物在 水封，是否有損壞。 最后，我提醒您，當(dāng)開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，應(yīng)該在墻上標(biāo)記埋地水和電線管的方向。 你應(yīng)該能夠清楚地看到你在檢查房子的時(shí)間。 如果將來(lái)沒(méi)有裝修，你會(huì)遇到很多麻煩。  

六，看看墻壁電器箱，開(kāi)關(guān)插座面板

先看看它們是否安裝整齊正確，周圍是否與墻面齊平，同一高度的面板應(yīng)處于同一高度 ，面板表面光滑整齊，無(wú)開(kāi)裂，表面劃傷，不變形，蓋板緊貼建筑物表面。 廚房和浴室的插座應(yīng)該是帶防水罩的安全插座。 配電箱蓋靠近墻面，漆面齊全，箱體內(nèi)外清潔，罩體柔韌，動(dòng)力傳動(dòng)回路數(shù)量齊全，整齊安裝。 除了空調(diào)電源插座電路外，其他電源插座電路還配有漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。