其實現(xiàn)在很多人是承受不住高昂的房價壓力的，并且自己又有住房，因此就覺得不用考慮買新房，那么年代久遠的舊房住久了，也會膩!因此就想著對舊房進行改造裝修一下，最近就有很多的牡丹江業(yè)主對它們的牡丹江舊房裝修改造，并且特別的成功，還有很多人也會走上這樣的道路，那么在之前如果多學(xué)習(xí)些怎樣對舊房裝修改造的話，那么后期一定會有意想不到好的效果，所以一起來跟著我們看看怎樣對舊房裝修改造吧!
牡丹江舊房裝修和牡丹江新房裝修有什么不同?
1. 舊房裝修要比新房裝修多一個拆除的流程。
2. 現(xiàn)在我們看到牡丹江舊房其實年代都比較久遠了，因此墻上也會出現(xiàn)很多泛黃的現(xiàn)象!也會容易有一些采光不足，格局不良的特點
3. 牡丹江舊房需要水電改造，基本上都需要重新全做。新房工作量較小。
4. 牡丹江舊房一般處于居住密集區(qū)，容易引起糾紛
5. 牡丹江舊房由于裝修施工質(zhì)量，容易會有防水問題，墻面問題。
下面我就結(jié)合上面提到的不同點，和大家聊聊牡丹江裝修舊房改造的注意事項。
牡丹江舊房拆除工程
很多人就覺得不就是拆除嘛，很簡單的，其實啊一點都不簡單，并且還有點麻煩!通常來說房屋拆除工程包括門窗拆除，墻磚地磚拆除，非承重墻拆除，水電拆除等。有些牡丹江居民覺得拆除是個簡單的活，不就是掄起大錘砸嘛，直接找路邊的裝修游擊隊來干，又省錢又快。這樣容易引起一些問題：
1. 牡丹江裝修游擊隊對于拆除工程中，哪些應(yīng)該砸，哪些不該砸不清楚。而裝修設(shè)計師的對于空間的設(shè)計不一定會和游擊隊溝通清楚。這樣會導(dǎo)致最后拆完了以后，完全達不到裝修公司的要求，又得返工。
2. 裝修游擊隊施工不規(guī)范，在裝修施工過程中不注意對成品的保護。比如拆除前沒有對下水管道進行保護，拆除完工后導(dǎo)致下水道被碎磚和灰渣堵死，后期處理很麻煩。
3. 由于沒有合同的約束，容易產(chǎn)生扯皮的現(xiàn)象。曾經(jīng)一位業(yè)主找游擊隊拆除，由于游擊隊工人偷懶，最后櫥柜背后的墻面舊的水泥層沒有徹底鏟除，導(dǎo)致裝修公司無法重現(xiàn)粉墻。最后業(yè)主無奈只好最為加項請裝修公司工人掃尾。
牡丹江舊房采光不足，格局不良
空間改造的問題是二手房改造前應(yīng)該首要考慮的?？臻g問題我們必須依賴我們的設(shè)計師。通過專業(yè)設(shè)計，解決老房結(jié)構(gòu)問題?？孔V的設(shè)計師會優(yōu)先考慮空間的問題，不會一上來就和你討論裝修風(fēng)格，背景墻等這些裝飾性的問題。設(shè)計師會主動了解業(yè)主家庭人員組成情況，有沒有老人或小孩。這些因素都要在最后融入的設(shè)計之中。
牡丹江舊房水電改造
舊房由于年代久遠，線路一般都老化了，導(dǎo)致原來的線路根本無法承載現(xiàn)在生活中用電用水需求。一般舊房的水電基本上都會重新施工。水電設(shè)計的不到位會嚴重影響生活質(zhì)量，導(dǎo)致跳閘等現(xiàn)象頻發(fā)。
牡丹江舊房改造容易引起糾紛
舊房裝修更容易引起糾紛，舊房一般都處于老小區(qū)，入住率已經(jīng)很高。施工過程中的噪音更容易引起周邊鄰居的抗議。所以施工前，可以先和鄰居們溝通溝通，獲取他們的諒解。同時要求裝修公司施工要規(guī)范，嚴格按照國家允許的施工時間進行施工。
牡丹江舊房防水問題
舊房更容易出現(xiàn)防水問題，一旦出現(xiàn)會殃及鄰里，造成鄰里關(guān)系緊張。閉水試驗一定要把好關(guān)。做閉水試驗時應(yīng)封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水，水位約3~5厘米高，并做上記號，24小時內(nèi)若水面無明顯下降，不滲不漏，防水就合格了。
牡丹江舊房墻面問題
牡丹江舊房墻面主要有兩大問題
1. 舊房一般都需要鏟墻皮，到底是鏟到抹灰層還是紅磚層，要考慮項目經(jīng)理的意見。舊房改造后的墻面容易出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象。綜合評估后，可以刷墻固或網(wǎng)格布措施來加以防范。
2. 舊房一般更容易出現(xiàn)墻面不平或頂部不平的現(xiàn)象，導(dǎo)致后面安裝家具或吊頂無法安裝或效果不好。可以要求裝修公司先把墻面，頂面處理平整后，再繼續(xù)下面的工序。
以上的一些舊房裝修知識是我們牡丹江市民都需要掌握的，如果你有舊房需要裝修改造，亦或是你的朋友需要的話，那么建議他們看看這篇舊房裝修改造的權(quán)威文章吧，這樣對你，和你的朋友都有很大好處的!
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