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對(duì)于業(yè)主和裝修公司該注意什么?

2014-11-04   瀏覽590次  作者:Demi  來(lái)源:http://ningde.to8to.com/  收藏 

導(dǎo)語(yǔ):在寧德裝飾裝修有很多需要注意的問題,對(duì)于業(yè)主該注意什么?對(duì)于裝修公司又該注意什么?接下來(lái)寧德裝修網(wǎng)的小編就來(lái)為大家一一講述。

 

    寧德裝飾裝修有很多需要注意的問題,對(duì)于業(yè)主該注意什么?對(duì)于裝修公司又該注意什么?接下來(lái)寧德裝修網(wǎng)的小編就來(lái)為大家一一講述。

 

對(duì)于業(yè)主要注意的 

裝修效果圖


寧德裝飾裝修 必須注意的問題

 

1. 水電改制要本人計(jì)劃好,要求他們按直線來(lái)開曹。本人看著他們畫線, 全按畫的線開曹。每項(xiàng)都要本人驗(yàn)收才行。 

 

2. 防水必須要做好,必須要試水! 

 

3. 許多施工之中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時(shí)被宰的缺口,必須要寫成白紙黑字, 增減項(xiàng)都必須要把價(jià)錢問清,寫出來(lái)

 

4. 地面假如裝地板,地面均要重新做水泥層重新抹平。 

 

5. 灶間,還是要裝飾裝修的木工做木制的吊軌門為好。 

 

6. 起居室里盡量多地裝電源插頭。 

 

7. 廁所的沐浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉個(gè)浴簾了事,實(shí)際很不 便當(dāng),水流滿地。 

 

8. 做門與門框的材料要選木紋精細(xì)的材料。 

 

9. 在安櫥柜前必須要確認(rèn)您家的水路是不是合適。

 

 

寧德裝飾裝修預(yù)算怎么做?

 

一、做裝飾裝修預(yù)算的必要條件:

1、熟悉裝飾材料

2、熟悉裝飾工藝流程、工序及各施工項(xiàng)目的作法;

3、看懂裝飾圖紙;

4、熟悉裝飾定額;

二、做裝飾裝修預(yù)算的可選條件:

1、能獨(dú)自操作電腦,操作辦公軟件,會(huì)打字;

2、能獨(dú)自操作造價(jià)軟件;

三、裝飾裝修預(yù)算基本流程:

1、熟讀圖紙,了解各分部分項(xiàng)工程的內(nèi)容及用材、作法;

2、劃分各獨(dú)立預(yù)算區(qū)域;

3、根據(jù)定額章節(jié)序號(hào)從地面→墻面→頂面→門窗→油漆→其它項(xiàng)目→獨(dú)立費(fèi)的順序,按各獨(dú)立區(qū)域進(jìn)行立項(xiàng)、項(xiàng)目特征、工程量計(jì)算、套用定額;

4、根據(jù)圖紙要求將與定額中材料不符的材料換算成實(shí)際用材;

5、根據(jù)圖紙要求衡量實(shí)際作法與定額作法的難易程度確定換算系數(shù);

6、根據(jù)圖紙要求確定定額中沒有項(xiàng)目的獨(dú)立費(fèi)的費(fèi)用;

7、根據(jù)費(fèi)用定額調(diào)整各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率;

8、根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整材料差價(jià);

9、根據(jù)投標(biāo)文件、公司要求等調(diào)整費(fèi)用的費(fèi)率;

10、將初步完成的預(yù)算交給領(lǐng)導(dǎo)審核;

11、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的意見對(duì)預(yù)算進(jìn)行修改并兩次交領(lǐng)導(dǎo)審核;

12、完成所有調(diào)整后定稿。

 

 

為什么說重裝飾輕裝修?

裝修就是硬裝,一般是刷墻、吊頂、背景墻這些裝上就不能動(dòng)的項(xiàng)目;裝飾是軟裝,比如后期的家具、掛畫配飾、窗簾、品搭配等,可以根據(jù)每個(gè)人的品味調(diào)整,后期不喜歡了也可以更換的。輕裝修,重裝飾,就是減少那些復(fù)雜的以后不能改變的項(xiàng)目,即費(fèi)錢,流行期過了還很不順眼,而通過后期的可改變調(diào)整的裝飾來(lái)美化居住環(huán)境

 

對(duì)于寧德裝修公司要注意的


建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范有哪些標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》強(qiáng)制性條文有:

    1、建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì),并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。

    2、建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí),必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料,對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。

    3、建筑裝飾裝修所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。

    4、建筑裝飾裝修工程施工中,嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改變建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能;嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)計(jì)。

    5、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。

    6、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘貼牢固。

    7、建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。

    8、重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。

    9、飾面安裝工程的預(yù)埋件(或后置埋件)、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必須牢固。

    10、飾面磚粘貼必須牢固。

    11、隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠,其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》(GB17776)的規(guī)定;硅酮結(jié)構(gòu)密封必須在有效期內(nèi)使用。

    12、主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件,其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合要求。

    13、幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計(jì)要求,安裝必須牢固。

    14、護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固。

 

 

 

裝飾裝修工程需要哪些資料

工程文件大綱

序號(hào)記    錄    名    稱注  意  事  項(xiàng)備 注

A開工準(zhǔn)備資料

針對(duì)甲方、監(jiān)理、咨詢單位文件

項(xiàng)目?jī)?nèi)部文件

1合同、開工準(zhǔn)備文件等資料

2施工、技術(shù)管理資料

3技術(shù)交底記錄各工種技術(shù)交底主控項(xiàng)目

4施工前期控制資料記錄

5制度文件

6勞務(wù)分包安全生產(chǎn)管理資料

B工程施工過程中資料

針對(duì)甲方、監(jiān)理、咨詢單位文件

1聯(lián)系單、專項(xiàng)方安全、設(shè)計(jì)變更等

2材料部分資料

3工程質(zhì)量驗(yàn)收部分資料

項(xiàng)目?jī)?nèi)部文件

1內(nèi)部存底文件、聯(lián)系單

2生產(chǎn)過程內(nèi)部質(zhì)量控制資料記錄

3安全、環(huán)境、職業(yè)健康管理資料目錄

C工程完工資料

針對(duì)甲方、監(jiān)理、咨詢單位文件

1質(zhì)量驗(yàn)收資料匯總

2材料驗(yàn)收資料匯總

3需匯總的其它資料

項(xiàng)目?jī)?nèi)部文件

 

 

好了,不知道各位業(yè)主和裝修公司有沒有認(rèn)真看完寧德裝修網(wǎng)的小編所說的呢?寧德裝飾裝修行業(yè)還要靠各位慢慢監(jiān)督啊。


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