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樓上的老哥說(shuō)的太對(duì)了，我家當(dāng)時(shí)防水防漏措施就沒(méi)做好，半夜睡著睡著就被淹了。衛(wèi)生間、廚房走道間隔的門(mén)坎特別需要留意，如果門(mén)檻太低了最好把門(mén)做的高點(diǎn)，檢查好衛(wèi)生間的施工，看看衛(wèi)生間漏不漏水，哪里不放心可以補(bǔ)點(diǎn)防水防漏劑，打上防水膠。
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商品房裝修時(shí)就發(fā)現(xiàn)房頂滲水，無(wú)疑是在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。開(kāi)發(fā)商如果拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。
開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房屋時(shí)，要向用戶(hù)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，其中要明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。
業(yè)主維權(quán)小技巧：
1.購(gòu)房人在購(gòu)房前要求開(kāi)發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開(kāi)發(fā)商對(duì)小區(qū)的排水設(shè)施和樓房的防水作出解釋和說(shuō)明。
2.雨天看房。購(gòu)房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。
3.維權(quán)、證據(jù)固定要及時(shí)。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時(shí)，要在第一時(shí)間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù)，固定相關(guān)的證據(jù)，進(jìn)行拍照或攝像。
4.制作損失清單。因房屋漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，業(yè)主可制作詳細(xì)的財(cái)物損失清單，也可請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)所損失的財(cái)物進(jìn)行評(píng)估。
5.購(gòu)房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房合同是最有效的武器。購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫(xiě)進(jìn)合同中，對(duì)出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進(jìn)行違約責(zé)任約定。
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首先要看您說(shuō)的老房子是什么老房子，老房子漏水是誰(shuí)的責(zé)任，這個(gè)問(wèn)題怎么說(shuō)呢，如果您是平房的話(huà)，那肯定是您自己的責(zé)任，這個(gè)事也怪不了，因?yàn)榉孔邮悄约荷w的嗎？自己家的房子漏水，肯定是您要需要修的，這個(gè)是沒(méi)法推卸你的責(zé)任的。
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房子漏水怎么修補(bǔ)他這房子現(xiàn)在滲水和外墻縫隙縫隙整條命除切體與結(jié)構(gòu)梁接口處。帶著輝子干燥后再做房子，最后帶防止其干燥后涂1層2~3層觸摸啊，防水涂抹。首先要長(zhǎng)肉長(zhǎng)肉從哪下手？主要是從屋頂?shù)母咛幫吞幷衣?，因?yàn)槭堑谝?，首先是在看屋頂有沒(méi)有裂縫原因喲，防水有沒(méi)有老化屋頂?shù)脑械腟B s防水卷有沒(méi)有氣泡？有氣泡的話(huà)就證明房屋已經(jīng)進(jìn)行漏水的底部了，這樣就漏水了，還有房屋上的天空有沒(méi)有堵塞。
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墻面滲水的處理辦法
1、查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開(kāi)裂抹灰層及外墻大面積開(kāi)裂裂縫，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開(kāi)，防止鑿除抹灰層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。
2、除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開(kāi)裂。
3、修補(bǔ)抹灰層，抹灰層分兩到三次修補(bǔ)完，并在修補(bǔ)砂漿中摻入一定計(jì)量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。
4、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，最后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。
5、直接更換水管或者修補(bǔ)：如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補(bǔ)水管的專(zhuān)用膠布作臨時(shí)修補(bǔ)。具體操作方法是：先關(guān)閉閥門(mén)、斷水源后，將水*頭打開(kāi)至適當(dāng)位置，以泄去水管內(nèi)的大部分壓力，然后用專(zhuān)用膠布捆住漏水的部位，或用環(huán)氣樹(shù)脂黏劑將其封住。
6、*物業(yè)：但凡涉及到外墻的問(wèn)題，最好向物業(yè)反映，物業(yè)*工程部進(jìn)行維修。
7、防水油漆：家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主，可以去購(gòu)買(mǎi)堵漏防水的油漆，自己動(dòng)手油刷衛(wèi)生間墻體和地面，最好的辦法是請(qǐng)裝修工人來(lái)解決，這樣更專(zhuān)業(yè)，也更有效?；蛘呤潜容^麻煩一點(diǎn)，重新做防水。
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房子漏水是誰(shuí)的責(zé)任，嗯，主要是誰(shuí)的責(zé)任，主要還是房東的責(zé)任，因?yàn)樗麤](méi)有把房子給你弄好，蓋好選擇的材料都可能是那種材料來(lái)給你弄，不過(guò)還有100也是可能，因?yàn)槟约耗约河械臅r(shí)候不小心弄弄漏水了，主責(zé)任還是房東的。
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我家的房子是自己蓋的那種，有一年夏天連著下來(lái)好幾天的雨，自打那以后我發(fā)現(xiàn)我家里房子漏水了，之前上屋頂找到了漏水的地方，鋪了油氈當(dāng)時(shí)是解決了，沒(méi)過(guò)多久又開(kāi)始漏了，后來(lái)聽(tīng)朋友介紹做了防水，才算是徹底解決了，你可以參考一下。
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請(qǐng)問(wèn)一下頂樓房子漏水怎么辦才好呢，我也遇到類(lèi)似的問(wèn)題。我是等到天氣好的時(shí)候，也就是說(shuō)我家的屋頂是干燥的情況下，用水泥把縫隙塞住，待水泥干后在上面涂了一些防漏劑。等到下一個(gè)雨季發(fā)現(xiàn)它基本已經(jīng)修復(fù)了。有需要的可以采用這個(gè)方法。
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直接找物業(yè)，把問(wèn)題匯報(bào)上去，讓他們幫你把問(wèn)題處理一下，應(yīng)該是樓上的防水沒(méi)有做到位，才會(huì)導(dǎo)致漏水情況的發(fā)生，如果漏水點(diǎn)的上一層所在位置已經(jīng)貼好瓷磚了，那么可能得把瓷磚拆掉，重新做防水，因?yàn)橐婕暗劫M(fèi)用怎么出的問(wèn)題，所以得和物業(yè)協(xié)商一下才行。
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房頂防水用什么材料好，一般是用CPC劑或者JS復(fù)合防水涂料這兩個(gè)是比較常用的，前者*是比較便宜的，而且效果也是不錯(cuò)的，普通大眾家庭選擇的是比較多的，我家有用的就是CPC劑當(dāng)時(shí)也是聽(tīng)搞裝修的朋友介紹的，用到現(xiàn)在有三年多了還沒(méi)有發(fā)生漏水的問(wèn)題。
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一到陰雨連連的夏天，不管是老房子還是新房子，都會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，那么新房子漏水是誰(shuí)的責(zé)任。因?yàn)槲夜霉眉乙彩沁@樣，當(dāng)時(shí)的房子是剛?cè)胱∪?，還在房子的保修期內(nèi)，**商后，工作人員與施工單位對(duì)漏水的原因做分析，才能找到是誰(shuí)的責(zé)任。
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很高興回答你的問(wèn)題：房子屋頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)。房子屋頂漏水就是應(yīng)該小區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)的。如果下次你去問(wèn)他們，他們還是要推來(lái)推去的話(huà)，可以像有關(guān)部門(mén)反應(yīng)。這是您應(yīng)該享有的權(quán)利，物業(yè)費(fèi)也不是白交的，有時(shí)候態(tài)度就要強(qiáng)硬一點(diǎn)，希望您能采納一下我的意見(jiàn)。
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兄弟你好我就是做裝修這方面的，外墻抹灰分格縫漏水不會(huì)出現(xiàn)房屋倒塌等危險(xiǎn)，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線(xiàn)彭脹差才能解決問(wèn)題，一般由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫,可用壓力灌漿法將純水泥漿注入察取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。
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關(guān)于房子樓頂漏水怎么辦這個(gè)問(wèn)題，第一件事在房子內(nèi)部處理，以盡量減少內(nèi)部損壞，第二步找到進(jìn)入點(diǎn)，嘗試找到泄漏點(diǎn)，但是務(wù)必要記住，天花板上的泄漏和屋頂?shù)男孤┛赡懿粚?duì)齊。 如果您的屋頂覆蓋在一層膠合板上，那么您應(yīng)該記住，水通常會(huì)從屋頂材料中的泄漏到膠合板中最近的接縫，這取決于屋頂?shù)膬A斜程度。 第三步保持情況直到幫助到來(lái)，這些步驟將幫助您防止進(jìn)一步損壞您的房屋，直到專(zhuān)業(yè)屋頂承包商到達(dá)。
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裝修好的房子水管漏水是不同情況下使用不同的處理辦法。滲水分輕微滲水、滲水和嚴(yán)重滲水三種情況。對(duì)輕微滲水的正常現(xiàn)象是每分鐘滴五六滴左右，可以使用臉盆接水，隨著供水溫度升高，滲水可能會(huì)減輕一些。超過(guò)十滴以上，是滲水嚴(yán)重現(xiàn)象，可根據(jù)實(shí)際情況，觀(guān)察大約三到五天。如果嚴(yán)重滲水還是要找專(zhuān)業(yè)的師傅來(lái)維修
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建議你先仔細(xì)查看一下房頂漏水的地方，看看是不是就一個(gè)露漏點(diǎn)還是多個(gè)漏點(diǎn)，如果漏點(diǎn)多的話(huà)就重新把整個(gè)屋頂做個(gè)防水，屋頂防水材料什么好呢？我覺(jué)得用那種高效復(fù)合防水劑就不錯(cuò)，防水效果很好。價(jià)格也不貴。我去年修老家的房子時(shí)用的就是這種。
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您好，如果您的房子是頂樓的話(huà)，防水一定一定要做好，然后的話(huà)要選擇好的防水*，安裝流程多刷幾遍的話(huà)，就不會(huì)出現(xiàn)漏水的情況了。
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關(guān)于房子漏水風(fēng)水這個(gè)問(wèn)題，讓我來(lái)給你一些我的建議。對(duì)風(fēng)水有研究的人，都應(yīng)該知道漏水就是漏財(cái)這一說(shuō)法。如果你家的房子出現(xiàn)漏水的情況，那么你也會(huì)發(fā)現(xiàn)你的經(jīng)濟(jì)情況會(huì)出現(xiàn)，掙一點(diǎn)花一點(diǎn)，存不住錢(qián)。另外房屋漏水也會(huì)影響家人健康，家中老人、孩子都會(huì)出現(xiàn)生病的情況。所以建議盡快修復(fù)漏水的地方最好！
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外墻貼磚漏水的話(huà)，可以在外墻上做防水。瓷磚面的話(huà)先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整，不完整的話(huà)用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用掘優(yōu)黑金鋼石材瓷磚型做防水。還有就是在內(nèi)墻刷室內(nèi)漆,最實(shí)際的辦法是在內(nèi)墻做一層防水,在做一層60MMC20防水保護(hù)層吧，視具體情況來(lái)決定是否還要加鋼筋網(wǎng)。
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在某個(gè)博主里看到有我喜歡的東西，我仔細(xì)查詢(xún)了房子漏水找誰(shuí)修的問(wèn)題。很多人首先推薦找物業(yè)部門(mén)，有時(shí)候大家都知道真實(shí)的*。你要價(jià)的時(shí)候也要理解一下別人生活的不容易。這種坑人的智商稅沒(méi)有必要去交。遇到罵你的人你要冷靜點(diǎn)。
