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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問(wèn)題,物業(yè)或開(kāi)發(fā)商還是要管的.所以驗(yàn)房時(shí)大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開(kāi)發(fā)商提供給你的房屋實(shí)測(cè)面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個(gè)東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商出示. 4.在收房時(shí),物業(yè)會(huì)有一份復(fù)寫(xiě)紙的東西,記錄了你提出的問(wèn)題,一定要寫(xiě)全面.
順便說(shuō)一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費(fèi)時(shí)間了.
收房時(shí)要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開(kāi)關(guān)插座用）專(zhuān)家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證。 2、紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
3、易貼便條一疊，寫(xiě)下問(wèn)題所在及維修意見(jiàn)，貼在出現(xiàn)問(wèn)題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說(shuō)明書(shū)，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。 收房注意事項(xiàng)： 1 檢查所有插座
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如果你現(xiàn)在在交房后發(fā)現(xiàn)墻面質(zhì)量有問(wèn)題，感覺(jué)是你自己對(duì)這個(gè)墻還不是很在意啊，你當(dāng)初交房的時(shí)候有沒(méi)有檢查好，現(xiàn)在你除了能去跟人家后期的協(xié)商協(xié)商，我也沒(méi)有什么別的辦法能夠說(shuō)出來(lái)了，希望你去跟他協(xié)商的時(shí)候人家愿意去給你重新修補(bǔ)一下或者說(shuō)做些賠償吧。
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您好，我們公司是廣東木蘭建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，從09年創(chuàng)立于東莞，至今已有10年，堅(jiān)持以“誠(chéng)信做人、責(zé)任做事”為宗旨，做一個(gè)項(xiàng)目，得一份信任，樹(shù)一個(gè)精品，保持自己始終處于行業(yè)的最佳位置，致力服務(wù) “中大戶(hù)型、豪宅別墅、公共空間設(shè)計(jì)”。您有需要可以聯(lián)系我們。
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對(duì)于12月交房什么時(shí)候裝修好你可以咨詢(xún)一下你家的老人，因?yàn)樗麄冞@方面比較的多，那么如果你想在1月份裝修的時(shí)候，他們不建議你裝修那么會(huì)給你帶來(lái)不必要的麻煩,你也可以找一下你們當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)水先生來(lái)給你看一下，看看哪個(gè)月交裝修房子比較的好.
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你好樓主，針對(duì)你提出的成都最新交房樓盤(pán)都有哪些這個(gè)問(wèn)題，我知道幾種能找到成都最近交房樓盤(pán)的最新信息!第一，去報(bào)刊買(mǎi)一份最新期刊的 “成都報(bào)道 房產(chǎn)”。第二，各大房產(chǎn) 家居類(lèi)型的網(wǎng)站找，比如:搜房，安居客，新浪，搜狐。 第三，發(fā)展自己身邊的資源。你就能找到一些信息了哈。希望能幫助到你。
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易路榮昕裝飾*一直不錯(cuò)，性?xún)r(jià)比高，普陀裝修的案例多，他們的施工做的不錯(cuò)，還可以免費(fèi)參觀工地，你可以去考察下。
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現(xiàn)在很多人都在問(wèn)金三洋空調(diào)是雜牌嗎？其實(shí)這個(gè)牌子現(xiàn)在在市面上還是有一些知名度的，只不過(guò)不能算作一線大*而已，所以嚴(yán)格來(lái)說(shuō)這個(gè)*現(xiàn)在也不算是雜牌的。金三洋空調(diào)最大的優(yōu)點(diǎn)就是比較的節(jié)能，一般來(lái)說(shuō)空調(diào)開(kāi)12個(gè)小時(shí)，大概只會(huì)耗兩度電左右。
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精裝修交房，檢查墻面的抹灰地面裝飾面層以及其他的裝飾面層是否存在空夜線，想用小錘輕輕敲打，若聽(tīng)到空空的聲音就是各面層與墻面中間有縫隙，如果聽(tīng)到沉悶的敲擊聲就表明它們接觸良好，看燈具是否都亮，如果條件允許還可以用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話(huà)機(jī)檢查電話(huà)線路是否有信號(hào)。
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交房?jī)x式？開(kāi)發(fā)商基本都沒(méi)有啥交房?jī)x式的，都是很簡(jiǎn)單的交接一些相關(guān)文件和鑰匙而已，并不會(huì)像樓主想象的那樣有很隆重的儀式，畢竟整個(gè)小區(qū)交房基本都是在那段時(shí)間，所以小區(qū)里也算比較熱鬧。交房會(huì)告訴你那些注意的細(xì)節(jié)，基本開(kāi)發(fā)商的置業(yè)都會(huì)告訴你比較清楚。
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其實(shí)很抱歉，我對(duì)玻璃門(mén)安裝方法并不熟練，但是這也并不是根據(jù)說(shuō)明書(shū)或者建議就可以自己解決的。首先，一扇玻璃門(mén)是面積比較大的，而且也重，所以并不是你一個(gè)人就能輕而易舉解決的事。我覺(jué)得還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)師傅比較好吧！不過(guò)現(xiàn)在的門(mén)*基本都是玻璃門(mén)了，顧客能一眼看清*主在不在，以及*內(nèi)環(huán)境，比較有興趣進(jìn)*看看哦。
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交房之前可以裝修嗎？這個(gè)應(yīng)該問(wèn)開(kāi)發(fā)商吧。他們肯定說(shuō)不行，因?yàn)槟愣寄貌坏借€匙呀，進(jìn)不了門(mén)怎么裝修啊？既然沒(méi)交房，那肯定是有的地方驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)，可能水電，可能煤氣，也可能是消防，不具備交房的條件才會(huì)推遲的，建議還是多跟開(kāi)發(fā)商溝通下吧。另外不按照合同時(shí)間交房，開(kāi)發(fā)商是需要付違約金的。
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沒(méi)交房可以裝修嗎？樓主，你別做夢(mèng)，怎么可能呢？房產(chǎn)證都沒(méi)有，房子都還不屬于你，你就敢裝修了，你不怕房東后悔嗎？得了房產(chǎn)證再裝修吧，不可操之過(guò)急，免得發(fā)生不必要的爭(zhēng)執(zhí)，現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)人心都都不會(huì)那么好，況且房?jī)r(jià)每天每天都在增長(zhǎng)，哪天你的房都不開(kāi)心，就拿你下菜了。慎重啊，樓主。
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其實(shí)我是知道交房需要什么手續(xù)的，因?yàn)槲覀兗仪耙欢螘r(shí)間也剛剛領(lǐng)了房子。在交房的時(shí)候，你的身份證是一定要帶好的，然后就是你和開(kāi)發(fā)商簽訂的那個(gè)合同也要帶過(guò)去。其實(shí)在拿到了房子以后，我們還需要去稅務(wù)局繳納稅費(fèi)的，包括還有一個(gè)住房公共維修基金也是要繳納的。
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之前我家前邊的樓盤(pán)就發(fā)生了*商不能按時(shí)交房的情況，因?yàn)楫?dāng)時(shí)買(mǎi)房的人非常多，所有住戶(hù)們就發(fā)起了一個(gè)組織，每天的去*商那里找原因，到最后聽(tīng)說(shuō)*商按照合同進(jìn)行了賠償，過(guò)了將近4個(gè)多月用戶(hù)的鑰匙才拿到手，這樣不能按時(shí)交房怎么辦的情況就得到了解決。
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交房時(shí)要注意哪些問(wèn)題，這個(gè)問(wèn)題我之前研究過(guò)，其實(shí)研究了也沒(méi)有大用，因?yàn)榉康禺a(chǎn)商是處于強(qiáng)勢(shì)的地位了，就算有什么問(wèn)題，扯皮也費(fèi)時(shí)費(fèi)力。如果有寫(xiě)小問(wèn)題，他們基本上是不負(fù)責(zé)任的，扯各種理由，有大問(wèn)題，或者是一群人維權(quán)才可能解決。
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墻皮脫落不僅影響美觀還會(huì)產(chǎn)生粉塵，對(duì)呼吸系統(tǒng)不利，那么墻面剝落怎么辦，那么只能鏟除剝落的部分 重新加固刷膩?zhàn)?，打磨平整，在重新刷漆最好是刷兩遍，在刷膩?zhàn)拥臅r(shí)候最好是刷防水好的膩?zhàn)樱菢硬粫?huì)返潮，墻面脫落很大原因是裝修時(shí)沒(méi)有打磨平，所以返工時(shí)一定吸取教訓(xùn)。
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皇都花園三期預(yù)計(jì)在2020年年底的時(shí)候應(yīng)該是可以交房的，畢竟他們這邊的工程規(guī)模也不是特別的大，再加上已經(jīng)開(kāi)工到現(xiàn)在大半年左右的時(shí)間了，一共前后經(jīng)歷差不多三年左右就可以交房了，到時(shí)候你再去購(gòu)買(mǎi)就是現(xiàn)房，就不用這么多顧慮了。
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看不到您的符號(hào)呀
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你好，每個(gè)售樓中心說(shuō)的交房簡(jiǎn)裝不一定是一樣的，一搬交房簡(jiǎn)裝意思就是墻面掛白，地板鋪好，但是有些售樓中心為了吸引人們買(mǎi)房也會(huì)有其它的，比如裝上馬桶，洗手池，熱水器等等，*給的這些優(yōu)惠你在驗(yàn)房時(shí)一定要檢查好，比如地面有沒(méi)有損壞，馬桶漏不漏水，等等這些問(wèn)題，收房時(shí)最好找個(gè)懂這些的人和你一起去。
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交房時(shí)墻面就刷過(guò)白，如果質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，墻面整的也很平整，乳膠漆刷的也很均勻的話(huà)，我覺(jué)得就沒(méi)有在重新處理的必要了畢竟重新抹膩?zhàn)邮且患貏e麻煩的事情，但是質(zhì)量不合格如有很明顯的質(zhì)量問(wèn)題的話(huà)我的建議就是鏟除掉重新整，別后期出了問(wèn)題在后悔。
