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商品房裝修時(shí)就發(fā)現(xiàn)房頂滲水，無(wú)疑是在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。開發(fā)商如果拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
開發(fā)商在銷售房屋時(shí)，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。
業(yè)主維權(quán)小技巧：
1.購(gòu)房人在購(gòu)房前要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開發(fā)商對(duì)小區(qū)的排水設(shè)施和樓房的防水作出解釋和說明。
2.雨天看房。購(gòu)房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。
3.維權(quán)、證據(jù)固定要及時(shí)。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時(shí)，要在第一時(shí)間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù)，固定相關(guān)的證據(jù)，進(jìn)行拍照或攝像。
4.制作損失清單。因房屋漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，業(yè)主可制作詳細(xì)的財(cái)物損失清單，也可請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)所損失的財(cái)物進(jìn)行評(píng)估。
5.購(gòu)房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問題，購(gòu)房合同是最有效的武器。購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫進(jìn)合同中，對(duì)出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進(jìn)行違約責(zé)任約定。
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哇，這么棒的嗎？我好羨慕你可以這樣啊，我也想有一個(gè)自己的房子可以隨意設(shè)計(jì)。但是說回正題，我覺得這個(gè)吧主要是看實(shí)用性和美觀性相結(jié)合。因?yàn)橛愶L(fēng)用在這個(gè)小戶型里面其實(shí)已經(jīng)是比較難以發(fā)揮了哈。一室一廳英倫風(fēng)的話，我覺得像臥室的話就可以買那種地中海風(fēng)的床，比較華麗?？蛷d的話我覺得小的真皮沙發(fā)和純白華麗的茶幾搭配會(huì)更好。
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在拿到鑰匙看到毛坯房以后，房子如何裝修首先對(duì)考慮房子的裝修格局使用心里應(yīng)該有個(gè)數(shù)，再就是對(duì)與裝修風(fēng)格的選擇一定要戶型像協(xié)調(diào)，再就是首先要把水電改好到位，還有一個(gè)重要的環(huán)節(jié)就是防水，千萬(wàn)要做好，這個(gè)方面我感覺很重要，一旦漏水不到自己受影響還可能影響到我們的樓下業(yè)主，所以提醒樓主一定要注意。
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成都裝修肯定是要把家里所有空間里都鋪上地磚的地磚或者是地板要根據(jù)你家里的風(fēng)格還有你自己喜愛的去進(jìn)行挑選，一般家里房子都會(huì)來進(jìn)行刷漆要選擇不含任何甲醛對(duì)我們身體危害小一些的，買家具沙發(fā)的時(shí)候最好是坐在上面嘗試一下。
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一、提高窗戶和門的隔音特性：
作為窗戶的隔音對(duì)策，通常是采用雙層窗的結(jié)構(gòu)?？梢园熏F(xiàn)有的窗戶保留，再追加一扇窗戶；或者是去掉已有的窗戶，重新安裝一扇按新標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的玻璃都一樣厚，它們的諧振頻率就是相同的。隔音效果最差的要數(shù)一般集體公寓中和簡(jiǎn)單家庭裝修中裝設(shè)的門，粗造地用膠合板釘?shù)拈T和門框之間有不小的間隙。至于隔音特性究竟能提高多少，經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)是一般不超過-3dB~-5dB。不是說完全沒有效果，貼了些東西總比原來那樣留間隙要好一些。
二、增強(qiáng)墻壁的隔音特性：
一般民宅的承重墻用鋼盤混凝土或?qū)嵭拇u的結(jié)構(gòu)，有較好的隔音效果。問題多出在隔墻采用的輕型空心磚或灰膠紙板，隔音特性只有-25dB~-30dB。多數(shù)家庭影院的房間都有一至二堵墻面是這樣的結(jié)構(gòu)。毫無(wú)疑問，除了窗戶和門之外，這是產(chǎn)生聲音匯漏最為嚴(yán)重地方。如不采取措施，空心磚中間的空氣振動(dòng)會(huì)引起墻壁共振，這種情形對(duì)音質(zhì)十分不利。具體解決的辦法有兩種。一是拆掉原有墻壁，重新打造一堵隔音墻；二是保留原有的墻壁，增加一堵隔音墻。
三、營(yíng)造一間“室中室”：
如果只對(duì)相鄰房間的墻壁（隔墻）增加一定的隔音性能，那么，地面和天花板對(duì)聲音的影響又會(huì)突出來。為了防止這種情況的出現(xiàn)，完全切底的隔音肯定是對(duì)房間的六個(gè)面都采取相應(yīng)的措施。要更好地提高房間的隔音特性，就是在房間中再造一個(gè)房間，即所謂“室中室”的結(jié)構(gòu)。顧名思義，“室中室”就是對(duì)四壁、地面、天花板都采取嚴(yán)格的隔音措施，最后的結(jié)果是在房間內(nèi)部再構(gòu)造出一間房間來。
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您好，很高興回答您的問題，全屋防水費(fèi)用大概是多少？個(gè)人建議您不要弄太好的防水設(shè)備，差不多就行了，弄上一套就行，只要不讓房屋進(jìn)水就好了，這就考驗(yàn)?zāi)业呐潘趺礃恿耍玫脑捠裁炊疾挥贸?，不行就再返修，希望您能夠采納我的意見。
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10平方米的房子裝修這么小平米數(shù)的，嗯房子，嗯，裝修材料也用不了多少，然后讓光費(fèi)也用不了多少，可以好好裝修一下，嗯，可以前期找那個(gè)裝修*，你別在設(shè)計(jì)給你設(shè)計(jì)一下，然后按照人家的設(shè)計(jì)方案去裝修嗯，整體設(shè)計(jì)的要用節(jié)約空間，不要浪費(fèi)地方。發(fā)。嗯嗯，像那種小格局啊，小戶型的房子，現(xiàn)在好多網(wǎng)上都裝修得挺漂亮。一般設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出來的應(yīng)該比較好。
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兩層房子裝修中，水電的構(gòu)造也比較重要。水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。衛(wèi)生間的防水特別重要，因?yàn)楸旧硇l(wèi)生間就比較潮濕，而且空間狹小。
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我們家沒住在頂層，所以沒有露臺(tái)通風(fēng)防雨的煩惱。但是我家有個(gè)親戚，去年因?yàn)闆]做好露臺(tái)通風(fēng)防雨工作傷透了腦筋，討了一大筆錢來修補(bǔ)。對(duì)了，對(duì)了如果你想在露臺(tái)上建個(gè)小花園什么的，一定要做阻根設(shè)計(jì)。記住啊，兄弟！不然到時(shí)候可就有外面下大雨，家里下小雨的事發(fā)生了。
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1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后，有24小時(shí)的加壓測(cè)試。
2、 照明和插座是否正常？可買一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測(cè)試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。
3、電視訊號(hào)是否清析？有沒有雪花和干擾？最理想的做法是拿一臺(tái)小電視進(jìn)行測(cè)試。當(dāng)然，如果你沒有改動(dòng)電視插座的位置，這個(gè)步驟一般可免。
4、 電話訊號(hào)是否正常？有沒有噪聲？這個(gè)可以通過電話機(jī)進(jìn)行測(cè)試。
5、網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測(cè)試器，可以在不需要撥號(hào)的情況測(cè)試出信號(hào)是否暢通。
6、 應(yīng)檢查電視電話等信號(hào)線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
7、地面防水。需要對(duì)地面的防水進(jìn)行閉水測(cè)試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門口砌一個(gè)小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測(cè)試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進(jìn)行測(cè)試。
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防水材料什么牌子最好？推薦西卡牌子的防水材料，西卡是瑞士知名的玻璃膠以及涂料制造商，在防水材料這方面非常的有經(jīng)驗(yàn)，我們不用擔(dān)心其質(zhì)量的問題，用起來是相當(dāng)?shù)姆判?；同時(shí)西卡*還享有“世界上最專業(yè)的建筑用化學(xué)產(chǎn)品*之一”的稱號(hào)，是全球無(wú)數(shù)家庭的首選*。還有推薦東方雨虹，東方雨虹是我國(guó)比較有名的防水材料，在質(zhì)量上有很大的保證。同時(shí)，這些牌子的材質(zhì)是非常優(yōu)質(zhì)的，我們?cè)?方面也是挺好考慮的，*錢*貨。值得推薦，我們用這個(gè)牌子的，也可以安心快樂。
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小戶型房子的裝修要有合宜的規(guī)劃巧思，要讓空間產(chǎn)生放大的效果。我們可以多考慮開放式空間或空間交互式的布局，比如客餐廳一體，開放式廚房。功能性和收納空間要物盡所用，讓空間最大的利用化起來。
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前幾天我家剛剛裝修了新房，有老人，不知道用什么油漆對(duì)老人沒有太大傷害，糾結(jié)了好長(zhǎng)時(shí)間，也去外面門市打聽了好長(zhǎng)時(shí)間，*員推薦雙獅涂料防腐防銹漆，后來使用以后挺好的，它是環(huán)保無(wú)毒的,質(zhì)量絕對(duì)的有保障。它也得到了很多消費(fèi)者的認(rèn)可與好評(píng)，可以試試。
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新房裝修后如何打掃，好像新房子裝修完了之后都會(huì)贈(zèng)送一次性衛(wèi)生保潔的工具，我家房子裝修完之后，裝修公司里就贈(zèng)送了一套，他們贈(zèng)送的保潔工具打造起來真的非常干凈，比我們平常打掃衛(wèi)生用的工具好用多了，你就跟平常一樣，打掃衛(wèi)生就好，然后買些去除甲醛的東西。
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90平米房子如何裝修特別是在家具上不僅要選擇她的好看不好看，還要注重它的功能性特別是小戶型的房子，家具要選擇線條比較流暢一些的，可以用一些鋼化玻璃或者是不銹鋼這些材料來當(dāng)成輔助的也是現(xiàn)在人們裝修比較常見的。
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裝修防止墻面開裂和裝修操作步驟有很大的關(guān)系。有的不懂裝修的，在裝修房子的時(shí)候，因?yàn)榛鶎記]有進(jìn)行干燥，然后就著急粉刷膩?zhàn)?。這樣的話，基層水分蒸發(fā)后。墻面膩?zhàn)訒?huì)進(jìn)行收縮，然后造成干裂的情況出現(xiàn)。所以說施工步驟也是有一點(diǎn)講究的。
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14平方米房子怎樣裝修要簡(jiǎn)單裝修一下，但是最主要我認(rèn)為是要合理的規(guī)劃，規(guī)劃好合理的利用空間并畢竟空間這么小，最好可以用那種嗯多功能的家具，比如說柜子既能當(dāng)桌子用又能當(dāng)柜子用，還能當(dāng)收納的柜子使用，嗯，盡量做一些多功能的家具。
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如何安裝淋浴房呢？我上周剛裝修的，讓我來回答你。首先根據(jù)洗手間大小，選擇相對(duì)合適的淋浴房。另外淋浴房?jī)?nèi)的一些常用物品也要考錄到，例如毛巾掛鉤、洗澡籃子、洗頭膏沐浴露放置的地方等。其次，我們先確定好位置，通條水管連接后，要注意檢查會(huì)不會(huì)漏水。接著把它固定在墻面上，固定好，用膠槍把縫隙給密封好。最后就是封頂了。很簡(jiǎn)單，一個(gè)小時(shí)就搞定了。
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可能很多人都想知道如何選擇裝修隊(duì)，因?yàn)檫x擇一個(gè)好的裝修隊(duì)對(duì)自己是比較重要的。我個(gè)人覺得在選擇裝修隊(duì)的時(shí)候，第一我們要看一下這個(gè)裝修隊(duì)的裝修能力怎么樣，所以在裝修之前我們要看一下他們的設(shè)計(jì)圖紙。第2個(gè)我們要注意的就是這個(gè)裝修隊(duì)的報(bào)價(jià)貴不貴，最好是多問幾個(gè)裝修隊(duì)，相互比較一下。
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防水板報(bào)價(jià)是根據(jù)市場(chǎng)*定位，同時(shí)也是根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行定位的。防水板的要求根據(jù)個(gè)人需求來進(jìn)行判斷。個(gè)人需要怎樣的防水板，防水板的質(zhì)量和*是非常重要的兩個(gè)因素，自己在選曲的時(shí)候要盡量考慮周全，做到性價(jià)比的統(tǒng)一。
