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  • 　　商品房裝修時(shí)就發(fā)現(xiàn)房頂滲水，無疑是在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。開發(fā)商如果拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 　　開發(fā)商在銷售房屋時(shí)，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。 　　業(yè)主維權(quán)小技巧： 　　1.購房人在購房前要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開發(fā)商對(duì)小區(qū)的排水設(shè)施和樓房的防水作出解釋和說明。 　　2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。 　　3.維權(quán)、證據(jù)固定要及時(shí)。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時(shí)，要在第一時(shí)間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù)，固定相關(guān)的證據(jù)，進(jìn)行拍照或攝像。 　　4.制作損失清單。因房屋漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，業(yè)主可制作詳細(xì)的財(cái)物損失清單，也可請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)所損失的財(cái)物進(jìn)行評(píng)估。 　　5.購房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時(shí)要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫進(jìn)合同中，對(duì)出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進(jìn)行違約責(zé)任約定。
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  • 地下室地面滲水的原因其實(shí)很多，首先要找出滲水的原因所在，一般說來，滲水多發(fā)生在穿過樓層的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽角等部位。原因是管根、地漏等部位松動(dòng)、粘結(jié)不牢、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞、部件搭建長(zhǎng)度不夠所造成。這些邊邊角角是最容易出現(xiàn)滲漏的地方，要注意薄弱部位細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工，防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。
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  • 地下室混凝土墻面平整當(dāng)中最需要我們注意的呢，其實(shí)就是要看看這個(gè)混凝土墻體到底是怎樣的一個(gè)平整度。我們?yōu)榈木褪且堰@個(gè)墻體做憑證，所以說做這個(gè)墻體抹灰的時(shí)候，用它的一些抹灰素材和找平的施工工藝其實(shí)非常的重要，這一點(diǎn)如果做不好，后期也不一定能保證墻面非常平整。
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  • 我覺得大家對(duì)美式斜屋頂有點(diǎn)搞錯(cuò)了，很多人覺得這個(gè)名字就是用來吸引人沒實(shí)際意思，其實(shí)啊這個(gè)屋頂還真的跟我們平常的屋頂不太一樣，這個(gè)屋頂是根據(jù)人家美國人的審美，把屋頂弄成斜的而且是里外都是斜的，我們平時(shí)的屋頂好像里面是的平的奧。
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  • 我覺得一樓帶復(fù)式地下室好嗎？是不是很好的因?yàn)榫臀覀冞@里來說，在去年的時(shí)候發(fā)了一場(chǎng)大水，如果是這樣的房子就會(huì)全部都到地下室去，根本就沒有辦法弄上來，所以也麻煩的，事情會(huì)很多，最好還是不要買這樣的房子了，但是只是我的個(gè)人建議。
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  • 哎呀，樓主大人多大點(diǎn)兒事兒?。恐劣谶@么心煩嗎？地下室濕度大墻壁掛水珠，你經(jīng)常通風(fēng)就好了呀，或者去做一個(gè)防水的隔層，去超市的時(shí)候就不要開窗戶了呀，等到空氣干燥天氣變好的時(shí)候開窗通風(fēng)，這樣應(yīng)該就可以了吧，希望可以幫到樓主大人。
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  • 地下室基礎(chǔ)做防水是非常重要的，如果你自己的地下室水位較高的話，如果不做防水長(zhǎng)時(shí)間持續(xù)下去的時(shí)候很有可能會(huì)變成一個(gè)臭水窖，做基礎(chǔ)防水就是為了能夠拖一道防線，如果在后期出現(xiàn)漏水情況的話，處理起來不但費(fèi)用高且效果不是特別的好。
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  • 不可以的，打通會(huì)影響樓的承重結(jié)構(gòu)，你不能是因?yàn)槟闶且粯蔷蜑樗麨?，打通后，口子等于一個(gè)煙囪口，拔風(fēng)往你家里鉆，有廢氣飄到你家。那這你又是圖了啥，對(duì)不對(duì)，還是不打通的好，一棟樓怎樣設(shè)計(jì)怎樣建都有他的理由，每一個(gè)部分都是有用的，所有不能一樓和地下室打通
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  • 自挖別墅地下室防水有得講究，最主要的還是防止地下水，還有大雨天的雨水滲透，造成地下水積水無法排水，我建議的話您可以請(qǐng)專業(yè)的，*一流的裝修*，來給您家做好防水工作，他們會(huì)告訴您防水的方案，以及施工的周期、順序、材料、難度的
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  • 一樓打通地下室肯定是要做防潮處理的，不然以后你的地下室將會(huì)面臨各種滲漏、潮濕、發(fā)霉等狀況；一樓打通地下室不但要做防潮處理，找同濟(jì)微晶處理你的地下室防潮問題，具體看下有沒有地下室，會(huì)不會(huì)有潮氣上返的通路具體看下有沒有地下室，家里的墻與地板是不是接地，會(huì)不會(huì)有潮氣上返的通路 這個(gè)有必要做一下防潮。
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  • 地下室墻面防潮這個(gè)需要注意： 地下室防潮方法首先，地下室地面防潮的基本做法，簡(jiǎn)單說來，就是給地下室的地面結(jié)構(gòu)中，增加防水層。有比較復(fù)雜的還要在防水層上方增加保溫層、隔離層、水泥自流平等等保護(hù)措施。而簡(jiǎn)單的地下室防潮只需要在地表覆蓋上防水卷材或者直接噴上防潮液就能達(dá)到地下室防潮目的。
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  • 說到花園洋房地下室用途，這個(gè)要看你有沒有什么愛好啊。如果說你喜歡畫畫的話，可以把它改造成畫室啊，或者說可以把它建成一個(gè)健身房，喜歡跳舞的話改成舞蹈室。然后里面可以弄一間放一個(gè)*桌，逢年過節(jié)的時(shí)候親朋好友過來打打*什么的，也是很不錯(cuò)的。
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  • 農(nóng)村地下室用途可以作為擺放雜物的收藏室使用，為了不浪費(fèi)空間現(xiàn)在多少都設(shè)計(jì)地下室，進(jìn)型擺放雜物。但地下室肯定特別潮濕，只能放一下不怕潮的東西，也可以直接設(shè)計(jì)成地下車庫來使用。好多可以選擇出租打工的外地人來居住。
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  • 地下室外墻材料裝修價(jià)格來說，還是需要根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來進(jìn)行一個(gè)大致的估算。市場(chǎng)價(jià)格是制約價(jià)格方面的一個(gè)重要因素。對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格的選擇來說，主要參考一下自己對(duì)于這類裝修來說的價(jià)格定位是怎樣的，裝修的一個(gè)難以程度，以及裝修風(fēng)格的要求，市場(chǎng)對(duì)于一個(gè)裝修的價(jià)格，然后參考一下周圍的人的一些建議，看一下別人在進(jìn)行裝修時(shí)大概花費(fèi)的價(jià)格是怎樣，價(jià)格的重要考慮因素也是十分重要。
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  • 別墅地下室墻面墻寶這個(gè)問題我可以告訴樓主，別墅地下室墻面墻把他的這個(gè)價(jià)格是不一樣的，如果是用好的這個(gè)墻面墻把它的這個(gè)價(jià)格應(yīng)該是在40塊。才20塊錢左右。既然是裝修地下室，就要用好的這種材料來裝修，因?yàn)榈叵率沂俏覀儾怀Ｈサ摹?/div>
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  • 地下室墻面防水工程問題我就完全可以回答你，前兩天的時(shí)候，我的一個(gè)朋友家里邊也是剛剛裝修完房子，所以對(duì)于這個(gè)問題我還是比較清楚的，當(dāng)時(shí)他們家做這個(gè)防水的時(shí)候是按照30多塊錢一平米算的，如果要是自己買料的話，價(jià)格會(huì)稍微便宜一點(diǎn)，那么樓主可以自己到網(wǎng)上買。
    已有 2 個(gè)回答
  • 地下室墻面防水有等作法大概都有什么，我不知道你們家里面都用過什么樣的防水處理方法，我們家里的防水處理方法就是用防水的雨布來做了一個(gè)處理。我個(gè)人認(rèn)為這個(gè)處理方法還是比較不錯(cuò)的，反正我們?cè)谀沁叡O(jiān)理和洗澡間里面都沒有出現(xiàn)過漏水的現(xiàn)象。
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  • 地下室樓梯自動(dòng)蓋板是比較適合于那種老人經(jīng)常在家的家庭。因?yàn)檫@樣的話，老人不用彎腰或者手里拿著東西要把這個(gè)蓋板放下來是比較難的。所以他們家里邊有老人的，買這種自動(dòng)的比較好。但是如果家里邊是年輕人居住的多的話，建議還是買手動(dòng)的，因?yàn)樽詣?dòng)的放下來的速度很慢。
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  • 舊屋屋頂改造如果你不嫌麻煩的話，你可以用吊機(jī)運(yùn)些泥土在樓上種植蔬果，現(xiàn)在好多農(nóng)民都無田可種。老年人回到鄉(xiāng)下會(huì)覺得很無聊，自己在樓上種植蔬菜，不僅美觀而且種的都是有有機(jī)蔬菜不打農(nóng)藥，無公害。這樣不僅對(duì)老年人的健康有益，而且能讓他們心情愉悅。
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  • 我個(gè)人不建議你修個(gè)一樓半地下室花園，為什么呢？是這樣的。修個(gè)這樣的園子確實(shí)也有好處，比如很適合老年人、小孩住，可以娛樂放松，但是我覺得缺點(diǎn)也比較難以忍受，比如說會(huì)有蚊蟲叮咬什么的，會(huì)很潮濕，而且麻煩的是如果樓上住了人，下面就有可能變成垃圾園，慎重考慮啊。
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