你好！對于新房樓頂露臺防水順序以及操作方法我總結了以下幾點，首先你要將面層鏟除以便于找平，然后將下部保溫層里布置一些排氣孔做好排氣的措施。其次，如果你想要在露臺做綠化，那么你就必須把防水層做成阻根防水層哦！一般阻根防水層有改性瀝青卷材阻根防水層、高分子卷材阻根防水層等等。如果露臺設計的面積比較大，建議你選擇改性瀝青卷材最后做完防水層后，一定要做找坡處理，做好坡度3°的排水坡。最后一步，做完防水之后，需要進行閉水試驗，不漏水就是合格，再進行保護、鋪貼面磚等過程。希望我的回答對你有幫助?。。?/div>
我覺得你家的這個露臺不銹鋼門滲水很有可能是因為雨水回流所導致的，也就是說你家在做這個露臺地面鋪裝的時候沒有找好坡度。這是一方面，另一方面我認為估計是這個不銹鋼門的密封沒有做好，所以透過不銹鋼門回流到了你家的客廳里面。
你好，辦理露臺陽光房審批手續(xù)相當麻煩，因為城鎮(zhèn)里的房子是不允許你私自在頂樓搭建陽光房或者其他建筑，哪怕頂樓的陽臺就是你的也不行，除非你是自己的宅基地建的房，如果你是城鎮(zhèn)居民，你首先要跟小區(qū)物業(yè)協(xié)商，跟物業(yè)溝通好以后，必須要去城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，沒得這個證件即使你修好了也會被強拆。
水泥基防水材料和高彈防水涂料都適用于防水，但具體露臺積水排水怎么處理呢？還是取決于個人，看你比較相信于哪一種。水泥基防水材料市場上現(xiàn)在分為兩種：通用型防水材料、柔韌性防水材料。防水涂料以高檔丙烯酸乳液為主，添加其他助劑，再添加另外的防水的涂料，相對來說，第一種要比第二種用處更廣，更容易讓大眾接受，也比較普遍。
頂樓復式房露臺權屬這個確實是屬于買的人的，因為這個我家里買過，我是知道的比較清楚的，但是樓主如果不放心的話最好是也去里面問一下，這樣的話肯定會知道的，更加清楚一點。不過這也僅僅是我個人的想法樓主具體的還是看自己的想法吧。
其實關于你說的露臺園林假山水池，但是我覺得很多時候，水池的話，用來養(yǎng)一下花花草草的話，是很適合的，就感覺很有家庭的氛圍，如果你是比較喜歡的，那是可以嘗試一下的，不是嗎？說到這樣，我還是會比較支持你的，加油。
我覺得購買頂層復式送露臺還是比較*的，因為現(xiàn)在一般的房子，頂層的房子都是比較難賣的。所以現(xiàn)在很多*商在出售頂層房子的時候都會給一點優(yōu)惠政策，比如說送一個露臺給你。如果你本人比較喜歡這個房子的話，我覺得還是可以買的。
其實泰州復式房的房源特別的多，而且現(xiàn)在泰州復式房的房子賣的也是很不錯的。復式房的優(yōu)點還是比較多的，比如說價格很便宜，一般要比普通的商品住宅便宜15%左右。還有就是很多復式房里面的物業(yè)管理還是很不錯的，物業(yè)費用也是比較的低。
