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可以的，精裝房交房都是很簡單的，需要自己花費心思做軟裝搭配，可以找全案軟裝設計*，做個整體的設計，雅庭美舍軟裝設計就很不錯，
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是這樣的，過戶契稅是以兩年為界限的，兩年的過戶契稅和兩年以上的當然不一樣，你要問清楚中介這個房子是幾年的房產(chǎn)證，這樣就能降低過戶契稅，過幾個月的意思可能就是過幾個月這個房子就能過兩年，能省一大筆錢的，一般情況下，兩年內(nèi)大概是5.6%，兩年是1%，然后你作為買方的話，按面積來，90平方為一條線。
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這個陽臺改廚房承重的嘛，我們家有一個親戚也是這樣子改了一下的喔，當初聽他說他們家的房子要分給兒子，因為二樓沒有廚房最后也是這樣子解決了的喔，就他現(xiàn)在看來我覺得就是承重一個廚房是完全沒有什么的問題的喔，不過還是建議你不要放太多的雜物。
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如果您家里裝修，必須拆除承重墻的，需要找一個專業(yè)的師傅來幫您堪查一下，如果如果承重墻拆除，會影響整個樓房的話，這個是堅決不能拆除的，因為您拆除了這個承重墻，整個樓房的構(gòu)架就會不結(jié)實，自家的房子也容易變形，所以承重墻拆除是需要謹慎處理的。
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簡單地說，樓板是支撐在承重墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過樓板傳遞給承重墻、結(jié)構(gòu)梁，再通過承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱，再傳遞給地基。形成整個房屋的結(jié)構(gòu)骨架，就象人體的骨骼，對于整個房屋，是決定安全的重要部分。承重墻對于樓板來說，是支點，結(jié)構(gòu)設計叫支座，一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻，如果在承重墻上打孔裝修甚至開窗，實際受力狀況會發(fā)生變化，影響地基的穩(wěn)定性。
再從法律層面上來看： 首先，因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震，所以依據(jù)建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:違反本規(guī)定，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統(tǒng)等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款?！辈坏珣摶謴停視惶幰粤P款。 另外，各地都會有住宅物業(yè)管理規(guī)定，其中都會有關于承重墻的規(guī)定，比如《住宅物業(yè)管理規(guī)定》中第四十一條規(guī)定：“違反本規(guī)定第二十六條第一項規(guī)定，損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的，由區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款?！卑凑沾艘?guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。 所以，承重墻是萬萬動不得的。
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你的戶外庭院是想要咋弄？你沒想好是嗎，其實我覺得你可以做一些牡丹花。我覺得牡丹花挺好看的呢。他還是我們國花呢。我就喜歡牡丹那種高貴的氣質(zhì)。然后讓你的庭院也瞬間一不一樣。然后伴隨著這個環(huán)境，你的氣質(zhì)也會有所提升的。
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樓承板目前比較經(jīng)常使用的是鋼結(jié)構(gòu)的樓承板，用于大型公共場所，比如電力設備，大劇院，大型超市和體育場館等場所。樓承板安裝在哪個位置，基本都是在建筑或房子的頂部，其他設施也有存在樓承板的安裝，具體還是問問裝修行業(yè)的人。
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承德裝修我建議你可以把家里的整體來設計成開放式的，特別是客廳的位置從視野上能夠看起來客廳比較寬闊，但是在整體做裝修的時候也要注意儲存功能要選擇收納功能比較大的一些家具，整體的色彩我建議您選擇淺色系比較好。
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陽臺改廚房砌磚有承重危險嗎？這個問題還需要問？肯定會有承重問題。你沒看那些陽臺突然垮了的新聞，很多都沒有用磚砌墻，還只是把廚房或者房間搬進廚房，結(jié)果垮了。陽臺的承重能力沒有普通房間的承重能力強，所以你最好不要用磚砌。
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過戶費這個我不是特別清楚，也是聽別人說好像是按平米計算的，所以我建議樓主去問一下別人，也可以去相關部門咨詢一下，因為他們知道的更多一點，這樣的話也比較的詳細。以上是我個人的建議，希望可以幫助到樓主。祝您生活愉快。
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陽光房承重力肯定是沒有咱們正常的房子好的，所以樓主如果建造陽光房的話就一定注意不要用什么把什么特別重的東西都放在上面，這樣的話很有可能會影響供貨的使用，還有就是我個人盡量不要上陽光房的頂子上，很有可能就會出現(xiàn)危險，這樣就不好了。
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承重墻可以開窗戶嗎？我覺得承重墻是關系到我們整個房間的構(gòu)造，他的墻面肯定是非常厚的，而且里面有鋼筋開一個窗戶出來，有可能會把鋼筋弄斷，這樣的話有可能就會威脅到家里整棟房子的安全，所以我覺得最好還是不要開窗戶了。
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你是想要吧戶型大動嗎？既然不喜歡這樣的戶型，還買它干啥，買一個自己喜歡的戶型不就行了嗎，有動工的錢，加到房款里，再買一個喜歡的，不是更好嗎，戶型改造敲墻應該不行，物業(yè)都不會同意的，你可以考慮一下我說的。
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我也遇到過有窗戶的墻是承重墻嗎這個問題，當時還跑到了物業(yè)，物業(yè)說是承重的。因為我們住的小區(qū)是全混凝土澆筑的，所以房屋內(nèi)部是不允許進行擴大改造的，即使可以但是擴大窗戶也沒有必要的，房屋設計都是根據(jù)很多數(shù)據(jù)測量得出來的結(jié)果。
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綿陽承建樓頂陽光房如樓上所說確實是這樣的情況，假如是你們家自己的樓頂那你可以建造一個陽光房出來，假如是很多人公攤的這種面積的話就是不可以的。樓主也可以問一下當?shù)氐墓苓@方面的人具體的咨詢一下。希望可以幫到你。
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室內(nèi)非承重墻開窗戶是鋼筋混泥土澆灌而成的，非承重墻只是痛你的強壯設計師是不可以*的，非承重墻可以隨意踩的，敲打聲中是比較沉悶的，而非沉重槍是比較清脆的，一是要看你現(xiàn)在是新閣樓式架空結(jié)構(gòu)的，其中剪力墻是承重墻的一半，一種就是一面墻，有一半是230號一半是130號，判斷是否是承重墻的，也可以判斷出墻是否有電。
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：打承重墻關于這個問題。如果一定要打的話。最好與建筑方取得*。仔細了解這個承重墻的作用。然后選用一種合適的方法。千萬不要貿(mào)然行動。不要造成不良后果。一定三思而后行。一定要弄清楚你所在房子的結(jié)構(gòu)?？纱虻舫兄貕Φ淖罴艳k法。
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衛(wèi)生間承重墻多厚？一般厚度在240mm以上的墻就是承重墻。室內(nèi)間隔墻一般為240/200/180毫米，廚房衛(wèi)生間隔墻有用輕質(zhì)隔墻或填充墻，但要主要保溫隔熱。其實驗房的時候不是有很多裝修*在那做宣傳嗎？都是免費的。讓他們幫驗一下吧。而且收房的時候不是有水電圖嗎？上面也會有標注。
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關于裝修裝修改造這個話題，現(xiàn)在有好多的人家覺得房子的門開的不合適，想在承重墻開門，其實這個是不允許的，它會影響整棟樓房的結(jié)構(gòu)，整棟樓房帶來不安定因素，如果必須在沉重開門的話，必須有專業(yè)的裝修公司來進行操作。
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看是剪力墻還是非剪力墻，可以找物業(yè)圖紙查一下，正常是不能的，可以找裝修*咨詢一下
