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這位朋友您好啊，先恭喜您拿到房子了。關于您提問的130平裝修要多少錢的問題，你也說了，您在二線城市，雖然二線城市不能跟一線城市比，但二線城市的物價也是很高的，我覺得您既然買的是130平，所以應該是很好的，所以按照您的經(jīng)濟能力，我覺得您家裝修應該在30萬到40萬左右。這是我個人的估價，希望親考慮。
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就是買毛坯房我覺得要比二手要好，因為你是自己要買的房子自己住，二手房他可能有一些不一定你能控制的東西，比如他以前出什么事兒或者說他也有一些什么房子隱患，但是你一方面要考慮價格，另一方面要考慮地段是不是好的地方，他不絕對存在買毛坯房好還二手房好的問題
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需要注意光線問題
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二手房精裝修，需要根據(jù)當?shù)厥袌?進行定奪。在自己考慮滿足個人需求的同時，綜合考慮一下當?shù)氐氖袌?定位方面的要求，詢問一些相關的人員來咨詢一下關于精裝修的一些相關的步驟，其中的每一步中所需要的一些*，費用是怎樣的，需要有大致的了解。
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二手房的房價的確要比新房要便宜一些，但是北京二手房*稅承擔的稅也比較多，有一些稅是需要房東本人承擔的，但其實很多時候房東都會將這部分稅轉移到購房者身上，我寫你所購買的二手房，購買時間也決定了你所要繳納的稅率。
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莞城二手房在裝修的時候就是改造墻面的裝飾是非常重要的，尤其是在選擇裝飾的材料上面，就以墻面的涂料為例，舊房的墻面基層都是經(jīng)過了常年的使用，一般都會出現(xiàn)一些不同程度上面的開裂或者是風化等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如果說是解決不恰當?shù)脑捑蜁尯笃谒⑸先サ耐苛弦渤霈F(xiàn)問題。
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二手房如何驗房？可千萬別抱著走過場的心態(tài)去看看，在沒有親自徹底驗房之前，你最好保留部分尾款。如果你自己不太懂行，最好是叫專業(yè)人士陪同，哪怕花一點錢也值得的，畢竟要自己居住的房子，驗清楚放心一些，地面是否有裂紋、天花板是否有滲水，水電等隱蔽工程是否完好。
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營業(yè)稅：
1、房產(chǎn)證未滿五年的，都需要繳納總房價的5.5%；
2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的5.5%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
個人所得稅：
1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的20%或者總房價的1%。
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二手房如何驗房？可千萬別抱著走過場的*去看看，在沒有親自徹底驗房之前，你最好保留部分尾款。如果你自己不太懂行，最好是叫專業(yè)人士陪同，哪怕花一點錢也值得的，畢竟要自己居住的房子，驗清楚放心一些，地面是否有裂紋、天花板是否有滲水，水電等隱蔽工程是否完好。
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在衡水二手房，需要核實房屋的情況看一下周圍的建筑環(huán)境地區(qū)是不是適合自己，而且還要明確交易的程序，在簽合同時一定要仔細閱讀每一項，如果拖延辦理過戶手續(xù)有沒有支付賠償?shù)臈l約如果賣方想要飆升房價則克可要求買方退房。
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買衡水二手房的時候注意一下周圍的環(huán)境問題，一個好的環(huán)境對孩子成長是很重要的，環(huán)境污染對孩子身體有影響，環(huán)境嘈雜對孩子的生活造成影響，然后看看房子的格局，最好是孩子可以有一個獨立的學習環(huán)境，我覺得這樣的環(huán)境對孩子也是很重要的。
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深圳房二手房再改造的時候，我們要注意水暖店的改造，這些往往都是比較容易出問題的，而是也是我們最容易忽略掉的，在改造之前我們最好要請專業(yè)的人員來進行勘查，檢查一下墻壁，地面有沒有明顯的裂縫或者是掉皮的現(xiàn)象。
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東升鎮(zhèn)二手房改造燃氣管道，如果燃氣管道被包封起來時，我們不會感覺到氣體的泄漏，而且泄露的煤氣也會堆積在一起，一旦遇到火就會引起爆炸，就會威脅到我們的生命安全，所以，我們在改造廚房墻體的時候要避開煤氣管道。
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三房二廳裝修方案我可以給你建議一下，你厄如果說你想要就是空間大一點的話，你可以就是兩個房間打通這樣子，嗯，最主要還是看你是幾個人入住的家庭成員，還有一些大家的一個共同的生活習慣，再去選擇一些合適的一個裝修風格，我的建議是這樣。
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南昌市二套房認定我們家二套房這塊兒沒有有認定這個情況發(fā)生，所以我對這方面不是特別的了解，我覺得樓主如果要是找這個有關部門的話，建議你到當?shù)乩锩嫦热プ稍円幌逻@方面的一個問題，因為每一個地區(qū)不同這個找的這個部門來講的話，肯定還是有一定的區(qū)別的。
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二手房的裝修風格有現(xiàn)代簡約風格，中式風格，美式風，歐式風格，這些風格吧，我覺得是你可以二手房比較適合的風格是現(xiàn)代簡約風格吧，裝飾的都是非常的不錯的啊，給人感覺非常的舒適浪漫的效果。
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澳斯曼衛(wèi)浴怎么樣，用過的人應該就知道了。澳斯曼是十大衛(wèi)浴*之一，講究的是遵循人體設計理念，所以舒適度還是很高的。而且澳斯曼衛(wèi)浴是第三代一體成型座便器，在中國只有澳斯曼衛(wèi)浴有這項技術，而且它的表面有雙晶亮釉技術，很難沾到污漬的，所以清潔起來也很方便。
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跟樓主情況類似，也是因為家里的小孩上學買的學區(qū)房，房子很小，是個小的兩室一廳，當時裝修沒有花多少錢，就是簡單的裝了一下，因為上學也就那么幾年，也只會住幾年。二手房裝修需要多少錢，樓主可以找裝修*評估一下的，要看具體施工的難度。
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300平裝修設計風格選擇還可以選擇中式風格。中式風格的裝修實際上是我國非常傳統(tǒng)的一種裝修方式。這種風格給人感覺是比較古樸的，而且給人看起來非常有可懷舊的人文氣息。而且中式風格的設計非常講究對稱。所以這種風格雖然說到現(xiàn)在人們都喜歡。
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唉，說真的，二手房裝修真的是坑死個人。我家里當初買的也是二手房，裝修是如此的艱難。二手房裝修翻新*表我到不是很了解，不過我可以告訴你，你要是找到一家好的家裝*，可以省不少錢哦！所以說呢，朋友啊，選擇是重要的。
