我自己是有這個(gè)買房經(jīng)歷的關(guān)于這個(gè)收房的注意事項(xiàng)，我當(dāng)時(shí)也有特別注意到但是如果說這款日期如果沒有及時(shí)到的話你可以讓親友啊幫你也可以跟*商*一下因?yàn)槲耶?dāng)時(shí)就有一些突發(fā)情況，沒有及時(shí)去收房，然后就是要特別注意對(duì)于一些文件你要看他有沒有合法性

一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 　　二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋，是否對(duì)齊。 　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時(shí)是要費(fèi)錢的?。? 　　四，檢測(cè)煙道、排氣道，拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，最直觀，通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，說明排氣道有堵塞， 　　五，看上下水，上水要看管路有無漏水，給水是否到位，閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通，這個(gè)直接放水就可以了。買房,購房, 　　六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網(wǎng)，要記住自己是哪個(gè)閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。 　　七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好，否則，墻體長(zhǎng)毛，長(zhǎng)霉瘢。 　　八看室內(nèi)設(shè)施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個(gè)插座，電線線徑是否足尺，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是否有3c認(rèn)證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用. 　　九看防火*是否安裝，有沒有煙感、溫感報(bào)警器，煙感可用香煙試驗(yàn)，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全，閥門是否靈活，有沒有水。 　　十看可視對(duì)講*，室外機(jī)呼叫是否暢通，開鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，開鎖自如。如有防盜及三方對(duì)講*，要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一，如有電梯，要注意是否有檢驗(yàn)合格證，那是安全的保障，這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。 　　十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的，記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認(rèn)是自己家的，要用電試驗(yàn)。我遇見也處理過這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費(fèi)，卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過查找，是最初沒有確認(rèn)，標(biāo)牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯(cuò)的都是鄰居，糾正過來了。 　　如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭(zhēng)取早日解決.。

雷士照明吸頂燈每年都會(huì)被抽檢好幾次，每次質(zhì)量抽檢結(jié)果都是遠(yuǎn)高于抽檢標(biāo)準(zhǔn)的，而且除了吸頂燈外，雷士照明多款照明產(chǎn)品也都參與了質(zhì)量檢測(cè)，包括LED燈筒、LED天花板燈、LED導(dǎo)軌射燈、電子節(jié)能燈、固定式熒光燈具、LED控制裝置、轉(zhuǎn)化器等，抽檢結(jié)果顯示均為檢驗(yàn)合格。

辦理房產(chǎn)抵押這個(gè)首先通過銀行填寫貸款表格，然后去房產(chǎn)局準(zhǔn)備一些提供房屋證明的資料，然后銀行會(huì)整體的去評(píng)估你的這個(gè)房產(chǎn)能貸多少錢，另外就是你要提供的收入證明，婚姻證明等一系列相關(guān)手續(xù)的證明，等評(píng)估好價(jià)值以后才能銀行放款。

裝修房子的時(shí)候應(yīng)該選擇什么墻什么瓦呢？對(duì)于這個(gè)問題，看你自己的喜好，可以選擇墻磚也可以選擇墻紙，墻紙那也分很多種花型可以根據(jù)自己的喜好來選擇，墻磚的話也分大小，好花型，至于瓦片的話，我覺得琉璃瓦還是比較好的，

1、設(shè)計(jì)：裝修時(shí)首先要確定的一個(gè)*，定制一個(gè)或幾個(gè)適宜的方案，并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設(shè)計(jì)費(fèi)包括策劃，一般占整個(gè)裝修費(fèi)用的5%-20%不等。規(guī)劃設(shè)計(jì)過程需要合理布局，適當(dāng)分配資金，不要讓后面的施工重復(fù)使用勞力和材料。 2、材料：在制定了裝修方案以后，就要開始根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行材料的選擇。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，實(shí)際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的*，需要多跑幾個(gè)建材市場(chǎng)，以尋找最佳組合的材料和*。材料是家裝費(fèi)用當(dāng)中支出最大的一塊，材料摻假也時(shí)有發(fā)生，因而在選擇過程當(dāng)中盡量要謹(jǐn)慎，不要買一些沒有*的產(chǎn)品，以免碰到假貨 3、探價(jià)砍價(jià)：在找到自己合適和中意的材料后，就需要進(jìn)行探價(jià)，*往往會(huì)開出相當(dāng)高昂的*，并聲稱便宜。這時(shí)就可以拿出上一步自己探明的市場(chǎng)大致價(jià)位和其砍價(jià)，并探到其底價(jià)為止。 4、認(rèn)定*、簽約：確定了設(shè)計(jì)規(guī)劃和材料的大致費(fèi)用，就可以與一些裝修商*。最好先咨詢一些專業(yè)人士，介紹比較*的裝修商，并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定*以及雙方認(rèn)同的*，越具體越好，以避免今后的紛爭(zhēng)。 5、總預(yù)算：在設(shè)計(jì)和問明*的基礎(chǔ)上，與裝修商一同預(yù)算出整個(gè)裝修過程的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、材料、施工費(fèi)等。 6、時(shí)間準(zhǔn)備：裝修畢竟是一項(xiàng)大開支，需要在前騰出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、材料、問價(jià)和預(yù)算都做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。

一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?3、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)樱梢詭康V泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛? 二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞? 三、地面 1、檢查地面是否平整 2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。 大面檢查完，就開始檢查細(xì)節(jié)了。每個(gè)房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。 細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會(huì)出現(xiàn)問題的。 四、門窗 1、檢查門窗的強(qiáng)度 2、檢查窗的功能: a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。 c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。 d.門窗框，扇垂直，不彎曲。 e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。 五、電路 1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。 2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電。源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。 六、水路 水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 出現(xiàn)問題最多的是，很多人都想改動(dòng)座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動(dòng)，所以不建議自己擅自改動(dòng)（采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢），要聽專業(yè)人士的意見。 七、燃?xì)夤苈?燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑?，非常重要? 八、驗(yàn)防水 這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。 九、驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。 為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。 為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有開發(fā)商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 小提示：等電位保護(hù)裝置，主要是對(duì)廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進(jìn)行漏電保護(hù)。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不銹鋼管接上后接到這個(gè)盒子里，防止由于潮氣帶出來的漏電，起到保護(hù)作用。在高級(jí)裝修里都是強(qiáng)制規(guī)定的，家裝里幾乎所有人都沒有注意到這點(diǎn)，再比如鑄鐵浴缸底下都有個(gè)螺母，也是用于接線到這里的，所以等電位的盒子不要封上。 好了，以上就是關(guān)于毛胚房收房的一些注意事項(xiàng)，項(xiàng)目比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免后期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗(yàn)房師要找做得比較專業(yè)，這才會(huì)驗(yàn)得比較好，大概就是這樣了。

在北京購房，您可以選擇周邊地方，北京房產(chǎn)相對(duì)比較貴一些，如果你要是想選學(xué)區(qū)房，可以去北京的海淀，如果是要居住，那么可以選擇周邊昌平如果是要居住，那么可以選擇周邊昌平，昌平的南邵也是一個(gè)很好的區(qū)域，如果不為上學(xué)，我建議您選擇昌平南邵。

想來房產(chǎn)*的一般都是關(guān)注工資福利吧。很多人認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)永遠(yuǎn)都是暴利行業(yè)，工資也會(huì)很高，不過這要看你的銷售能力的，我之前在房產(chǎn)*上班工作強(qiáng)度很大而且要經(jīng)常出差的，不過這要看你是哪個(gè)崗位的，最好你面試時(shí)了解清楚這些，北侖房產(chǎn)我沒怎么聽過這個(gè)*，建議你還是找大*有保障一些。

按照我的預(yù)計(jì)，未來簡(jiǎn)陽的房?jī)r(jià)肯定是上漲的，四川簡(jiǎn)陽的房?jī)r(jià)今年一直都是處于上漲階段的呢，可見升值空間是比較大的，而且現(xiàn)在四川簡(jiǎn)陽的經(jīng)濟(jì)前景也很不錯(cuò)的，你看當(dāng)?shù)氐淖匀宦糜钨Y源這么豐富，特別是峨眉山和九寨溝的美景，吸引了那么多的游客過來，我看好簡(jiǎn)陽房產(chǎn)，未來房?jī)r(jià)肯定還是會(huì)持續(xù)上漲的呢。

毛胚房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有特別多需要我們注意的，比如說我們要看一下裝修時(shí)候所自帶的門框是否是安裝牢固的，門窗是否是無磕碰色澤一致的，在看窗戶的時(shí)候得看一下它的周邊是否留有縫隙，窗框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙，因?yàn)橛锌p隙的話，在后期自己居住的時(shí)候外面有風(fēng)屋內(nèi)也會(huì)感覺到。

對(duì)于武漢房產(chǎn)來說，是比較不錯(cuò)的，去過武漢的人都說，武漢是一座非常美麗的城市，并且整個(gè)城市的人文環(huán)境也很好，比較適合居住。整體上，武漢的環(huán)境還是非常不錯(cuò)的，買房子，環(huán)境因素很重要，在未來的發(fā)展中，武漢絕對(duì)是一個(gè)很好的城市。

如果您選擇在杭州買房子，杭州房產(chǎn)也是投資的好地方，您可以選擇新康家園，小區(qū)建造與2012年，算是比較新的小區(qū)，交通方便，出行便利，這也是您選擇的不二地段，小區(qū)綠化好，花園綠樹成蔭，所以建議您可以選擇這里。

收房注意什么，新房收房時(shí)要注意的問題有很多，不能因?yàn)樾路啃那榫秃雎粤诉@些問題，以后帶來麻煩就很不好了，要和開發(fā)商約定解決方法，避免以后出現(xiàn)的問題，看好合同和收房時(shí)是不是一樣的，一定要簽好協(xié)議，明確各種責(zé)任，收房時(shí)要仔細(xì)，檢查墻體，管道，線路等問題，還有門窗，

你好，看到了您的問題，新裝修的房子什么情況不收房。新珠江的房子一定要驗(yàn)房。因?yàn)樵诰幼〉臅r(shí)候發(fā)現(xiàn)的房屋，只能由助業(yè)戶承擔(dān)，檢查的時(shí)候是最主要檢查幾個(gè)點(diǎn)，第一墻面是否出現(xiàn)裂縫，電路是否有問題，會(huì)不會(huì)跳閘。門窗是否門關(guān)好，有沒有產(chǎn)生變形，生銹，脫膠等問題

衛(wèi)生間吊頂要注意的事項(xiàng)有很多啊，比如你要注意在選擇與扣板調(diào)配運(yùn)用的龍骨的時(shí)候一定要仔細(xì)挑一個(gè)和它配套的,這么才可以有一個(gè)很好的效果，至于你說的衛(wèi)生間吊頂什么時(shí)候做這個(gè)問題，正常情況下是在鋪完瓷磚之后進(jìn)行的，如果你要是想要安裝熱水器的話，要先安裝電熱水器，再吊頂。這個(gè)順序需要注意一下。

什么時(shí)候除濕氣比較好你像地下室這個(gè)地方他本身就比較陰暗比較潮濕所以長(zhǎng)期住在地下室的話其實(shí)對(duì)身體是非常好不好的，但是由于生活的各種原因有時(shí)候必須要在這種地下室生活。我覺得你們時(shí)時(shí)刻刻都應(yīng)該去除濕氣，這個(gè)時(shí)期你們可以在地下室買一個(gè)除濕機(jī)讓他白天晚上都在除濕

好羨慕你呀，居然還可以住上搬遷房。我想拆遷款一定賠了不少的吧。我就沒有這么幸運(yùn)了只能苦逼打工了。有機(jī)會(huì)認(rèn)識(shí)一下，帶我一把唄，讓我也感受一下土豪，哈哈，這是開玩笑的，你不要當(dāng)真啊。收樓要注意什么，你就看看客廳，衛(wèi)生間臥室廚房那些就可以了。

收樓還是一件比較重要的事情的，公寓收樓注意事項(xiàng)有很多的，我們普通人也掌握不太明白，內(nèi)行看門道，外行看熱鬧嘛。所以我覺的吧，你可以去找那種專業(yè)驗(yàn)收的人去幫你驗(yàn)收一下，畢竟人家工具也專業(yè)，知識(shí)也專業(yè)的，還是比自己強(qiáng)的。

很垃圾的騙子*。我和別人自己談好了購房合同，請(qǐng)南天代辦過戶。說好了代辦費(fèi)3000元，結(jié)果過戶到一半，又問我要2900元服務(wù)費(fèi)（簽合同時(shí)說就收3000元，服務(wù)費(fèi)是代收的，交相關(guān)部門的），說3000元是交給總*的，他們門*收2900元。