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  • 　　商品房裝修時(shí)就發(fā)現(xiàn)房頂滲水，無疑是在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。開發(fā)商如果拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 　　開發(fā)商在銷售房屋時(shí)，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。 　　業(yè)主維權(quán)小技巧： 　　1.購(gòu)房人在購(gòu)房前要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開發(fā)商對(duì)小區(qū)的排水設(shè)施和樓房的防水作出解釋和說明。 　　2.雨天看房。購(gòu)房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。 　　3.維權(quán)、證據(jù)固定要及時(shí)。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時(shí)，要在第一時(shí)間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù)，固定相關(guān)的證據(jù)，進(jìn)行拍照或攝像。 　　4.制作損失清單。因房屋漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，業(yè)主可制作詳細(xì)的財(cái)物損失清單，也可請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)所損失的財(cái)物進(jìn)行評(píng)估。 　　5.購(gòu)房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問題，購(gòu)房合同是最有效的武器。購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫進(jìn)合同中，對(duì)出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進(jìn)行違約責(zé)任約定。
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  • 房頂裂縫漏水可以用自粘防水卷材的施工方法，簡(jiǎn)單來講就是：一掃、一撕、一貼。 自粘卷材對(duì)基面的要求，不能有起砂的現(xiàn)象，不能坑坑洼洼不平整，不能潮濕，不能有灰塵，所以在施工前，這些必須要注意了。把這些前期準(zhǔn)備工作做好，施工就簡(jiǎn)單多了，直接撕掉保護(hù)膜，對(duì)著裂縫一貼就行，這也許是目前最最簡(jiǎn)單的防水補(bǔ)漏辦法。 這個(gè)是最快的屋頂裂縫漏水維修辦法，只能針對(duì)于屋頂現(xiàn)有的開裂縫漏水有效果，如果以后屋頂產(chǎn)生新的開裂，那就得重新再修。徹底根治的辦法就是，整個(gè)屋面全部鋪貼一層，這樣花費(fèi)就有點(diǎn)高了。小編言盡于此，看大家的選擇了。
    已有 3 個(gè)回答
  • 我家墻也開過裂縫，但是不是廁所墻，老房子墻體開縫是挺正常的情況， 家像你說的材料不好，我不知道你家上面情況，我家以前切轉(zhuǎn)用的灰里面水泥特別少，可能是那個(gè)年代水泥貴，所以不結(jié)實(shí)，老房頂樓廁所墻既然已經(jīng)開縫了， 那家拆了重新在蓋一次吧，別去處理修補(bǔ)，那樣的不安全。
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  • 我家的房子也是住在頂樓，每到下雨的時(shí)候，媽媽都很頭疼。后來哥哥找了幾個(gè)工人，把頂層已經(jīng)破壞的水泥面用工具鏟了，打掃干凈之后，又重新抹上一層新的水泥。不知道頂層樓房漏水怎么處理才是最好的，我覺得這個(gè)應(yīng)該會(huì)幫到你。
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  • 羨慕你們這種家里有礦的??！我們都還在為幾十平米的小房子發(fā)愁，你都住上小洋房了啊，真是人比人氣死人。我覺得吧，小洋房頂樓閣樓防漏應(yīng)該和普通房子差不多吧。主要還是選好材料，然后好好施工，想做好一點(diǎn)的話就盡量多刷幾層涂料。
    已有 2 個(gè)回答
  • 1、設(shè)計(jì)私密分區(qū)明顯 復(fù)式樓在設(shè)計(jì)上私密分區(qū)比較明顯。比如，下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。對(duì)于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來說，復(fù)式樓是上佳之選。 2、買一層當(dāng)兩層用 購(gòu)買復(fù)式樓最大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是利用率高。整體布局是將一個(gè)樓層平面的局部做成二層的戶型，增加空間的利用率。這對(duì)于選購(gòu)小戶型的購(gòu)房者來說，是很實(shí)惠的。 3、視覺效果高大上 復(fù)式樓除了動(dòng)靜分區(qū)之外，整體視覺效果也更新穎。因?yàn)榉块g的空間比較多，所以復(fù)式室內(nèi)空間設(shè)計(jì)更靈活，方便恰當(dāng)?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。 不會(huì)漏雨的，房子頂層都會(huì)做專業(yè)的室外防水
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  • 這個(gè)要根據(jù)個(gè)人喜好和房子周圍的環(huán)境來,判斷,不過6層不是特別高的樓層,6樓頂層還是不錯(cuò)的。 頂層優(yōu)點(diǎn): 1、看得遠(yuǎn),視野開闊,無遮擋。 2、采光好
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  • 洋房頂樓復(fù)式裝修效果因?yàn)槭腔▓@洋房的頂樓，所以除了一般花園洋房的裝修還有另外還要考慮到頂點(diǎn)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，可以根據(jù)用戶的個(gè)人偏好風(fēng)格先確定好裝修的風(fēng)格，然后就是花邊周邊設(shè)施的搭配，當(dāng)然也可以找專業(yè)的裝修*來設(shè)計(jì)施工來達(dá)到自己想要的樣子。
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  • 老房頂樓墻豎著像這樣的樓頂墻這個(gè)問題*除肯定是比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力的建議，樓主如樓上所說找一些專業(yè)的人士來到家里面給詳細(xì)的看看具體應(yīng)該采取一個(gè)什么樣的方案，這樣就比較好了，以免出現(xiàn)任何的一個(gè)問題。這是我個(gè)人的一個(gè)建議。
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  • 您好，樓上衛(wèi)生間吊頂漏水，是因?yàn)闃巧下┧?。廚房墻角漏水，因?yàn)楫?dāng)時(shí)在做防水的時(shí)候，邊角位置沒有全部刷到，或者是因?yàn)榈鼗聦佑欣?dǎo)致的。可以請(qǐng)專業(yè)的防水師傅過來看看。希望可以幫到您
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  • 嗯，你好，我是閣樓*的員工?？吹侥鷵?dān)心的問題是六樓是嗎？然后就是您的這個(gè)6樓是最高樓層的嗎？如果是。我在這可以告訴你說六樓頂部開閣樓是可以的。然后如果說你有什么需要的話，可以*我們*，我們*有專門的設(shè)計(jì)師，還有建筑師都可以為您就是精心打造。
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  • 關(guān)于房子樓頂漏水怎么辦這個(gè)問題，第一件事在房子內(nèi)部處理，以盡量減少內(nèi)部損壞，第二步找到進(jìn)入點(diǎn)，嘗試找到泄漏點(diǎn)，但是務(wù)必要記住，天花板上的泄漏和屋頂?shù)男孤┛赡懿粚?duì)齊。 如果您的屋頂覆蓋在一層膠合板上，那么您應(yīng)該記住，水通常會(huì)從屋頂材料中的泄漏到膠合板中最近的接縫，這取決于屋頂?shù)膬A斜程度。 第三步保持情況直到幫助到來，這些步驟將幫助您防止進(jìn)一步損壞您的房屋，直到專業(yè)屋頂承包商到達(dá)。
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  • 建議你先仔細(xì)查看一下房頂漏水的地方，看看是不是就一個(gè)露漏點(diǎn)還是多個(gè)漏點(diǎn)，如果漏點(diǎn)多的話就重新把整個(gè)屋頂做個(gè)防水，屋頂防水材料什么好呢？我覺得用那種高效復(fù)合防水劑就不錯(cuò)，防水效果很好。價(jià)格也不貴。我去年修老家的房子時(shí)用的就是這種。
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  • 平房樓頂漏水怎么辦？如果是漏水不是很嚴(yán)重的話，可以先找出漏水的地方然后用一種叫堵漏王的材料，如果是比較嚴(yán)重的話，最好是做個(gè)防水層，當(dāng)然是請(qǐng)專業(yè)的工作人員去做最好，如果自己做的話雖然會(huì)省些錢，到那時(shí)畢竟沒有足夠的經(jīng)驗(yàn)，一些拐角處做的不好也是沒什么效果的。
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  • 我家前些日子就漏雨，畢竟我家的房子已經(jīng)十幾年了，已經(jīng)快不行了，我去補(bǔ)房頂?shù)拈T市上找了老板，老板找了幾個(gè)干活的跟我一起去了，他們用的是一種黃色的粘稠的液體，像是膠水一樣，味道有點(diǎn)不好聞，但是過一會(huì)就好了，我問他們房屋頂漏水怎么修補(bǔ)，他們說只要弄上這個(gè)布料之后就不會(huì)在漏雨了，后來我害怕會(huì)復(fù)發(fā)就往房頂上搭了一個(gè)棚子。
    已有 2 個(gè)回答
  • 多層五樓頂樓復(fù)式的房子好嗎只要你喜歡這個(gè)房子的結(jié)構(gòu)，那他就沒有問題，那房子一共是五層，房屋也不是太高，您要是擔(dān)心頂層的防水問題的話，你也不用太擔(dān)心，現(xiàn)在的房子的上面，除了做防水還要做這一層彩鋼頂棚，它既能夠防止頂層太陽的照射，又能夠防止雨水進(jìn)入。
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  • 首先要找到原因，一般漏水要么衛(wèi)生間防水沒做好，要么就是水槽鏈接處出問題，衛(wèi)生間防水沒做好比較麻煩需要重做防水，如果是水槽出問題可以自己去檢查一下在買膠回來自己沾，如果不太懂就去找專業(yè)的人員來做
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  • 新房二樓下水管道的安裝其實(shí)也沒有什么特別的，安裝的時(shí)候注意防水，選用好一點(diǎn)的防水材料，最好選用*的，有保障，安裝一定要仔細(xì)，不要有遺漏的地方，防水處理一定要選擇好一點(diǎn)的材料以及安裝*，給自己創(chuàng)造好的生活環(huán)境。
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  • 天花板暖氣漏水，暖氣漏水是一個(gè)令人頭疼的問題，如果不能及時(shí)有效的解決，影響的或許是鄰里間的和諧，你可以趁晚上的時(shí)間到樓上鄰居家說明原因，請(qǐng)他們幫忙查找漏水的原因，如果是他家的暖氣管道出現(xiàn)了破損，請(qǐng)他們及時(shí)通知物業(yè)，馬上得處理。
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  • 如果有這方面的擔(dān)心可以要求房地產(chǎn)商把防水重新做一遍
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