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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權要求開發(fā)商出示. 4.在收房時,物業(yè)會有一份復寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費時間了.
收房時要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關插座用）專家建議：收樓日應帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設備是否合符發(fā)展商當初的承諾。
6、請有收樓經(jīng)驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。 收房注意事項： 1 檢查所有插座
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老房裝修前最好能知道之前水電跑的找路是怎么跑的，水管和電線的位置在哪里，知道這些，再敲瓷磚，或者重新跑水電的話就不至于會犯砸壞了水管漏水啦，或者電線斷掉漏電等麻煩事情。問清楚，做好規(guī)劃再動工。裝修還要做好預算，不要超標了！
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樓房裝修120平在做裝修肯定是要先確定一下使用的風格面積，相對來說我覺得還是比較大的你就可以按照自己所喜愛的來做設計，如果你身邊沒有這些對裝修了解的最好還是請一些專業(yè)的人員來做設計，你也可以嘗試一下使用混搭風格的裝修。
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其實個人認為商品房如何驗收這個問題還是比較簡單的呀。其實驗收嘛，這個東西就最重要的還是就是去看他各種施工到底有沒有做完？然后到底有沒有符合你的心情？然后就是施工商品房里面的東西到底有沒有給你弄好，這是最重要的。最基礎的什么水啊，電啊，氣啊，肯定是最重要的。
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驗收新房標準時特別留意一下水電的驗收，除了最基本的是否通電通水外，還要看電線、管道的質(zhì)量是否符合國家標準，截面面積是否符合施工要求。然后是廚衛(wèi)的防水問題，防水一般要在裝修前看好，不然等到裝修好后才發(fā)現(xiàn)問題，維修成本是很大的，要多加留意。
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廚房裝修過程方案。在我們的廚房裝修的時候，首先我們要做到防水的工作。因為廚房是與水打交道比較常見的，所以防水也是非常重要的。還有就是廚房在進行水電改造設計的時候最好是讓設計主管的師傅也在場，可以根據(jù)主管的設計來改造水電方案的問題。
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注意事項1、詳細檢查 房屋 質(zhì)量，包括 門窗 、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；由于 新房 子空關時間較長，在 門窗 軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉 門窗 ，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 驗收房子 注意事項2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、 廚房 衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。 驗收房子 注意事項3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 如有空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在 裝修 中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。 以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 驗收房子 注意事項4、水電煤暢通情況和能否正常使用。
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在成都買房是一個明智的選擇，成都的房價總體來說還是比較平穩(wěn)的，房源也比較充足，所以在購買之前一定要去離家樓盤看看，實地比較比較哪個樓盤更有價值，同時也要注意各個樓盤未來的發(fā)展趨勢，要根據(jù)成都城市的規(guī)劃來選擇有潛力的樓盤。
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想搭建露臺陽光房，必須得進行露臺陽光房審批，許可證下發(fā)后才能進行，否則，就是私自搭建，就算最后建成，也會被強拆，不受法律保護。因此得寫書面申請，通過小區(qū)物業(yè)的審批或者土管局，建設局的審批，審批通過后，就可以自由搭建陽光房了。
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北京經(jīng)適房的申請條件：申請家庭只能在戶籍所在區(qū)，登記購買，不能跨區(qū)域購買經(jīng)適房，申請人須取得本市戶籍滿5年，而且年滿18周歲，若是離異家庭，離婚年限原則上應滿三年，單身家庭提出申請的，申請人年滿30歲，且五年內(nèi)沒有出售，或者轉(zhuǎn)讓過住房，對申請人的住房面積，家庭收入，都需要符合條件。
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在老年人淋浴房設計種，可以改成防滑地板，因為我比較喜歡大理石面的，可以對大理石進行一下特別處理，我選的是紋理交錯，這樣就不會滑倒，可以在淋浴的下面可以裝上一個小凳子，這樣就不用怕洗的時間長，老人會累著，我認為這是很實用的。
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然后我再買這個廚房熱水龍頭的時候就知道了一些，廚房水龍頭選購技巧，所以我也可以告訴你們，在買的時候一定要注意買那種材質(zhì)好的，千萬要買不銹鋼的，然后因為水龍頭在接觸咱們?nèi)撕人倪@部分，所以說一定要買的比較干凈，
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新房裝修3室2庭2衛(wèi)裝修的時候我真的需要你特別注意的應該是裝修當中的一些步驟，比如說在安裝柜子和安裝室內(nèi)門的時候得有個順序才行，我家裝修的時候就出現(xiàn)了這樣的一個問題，就是先裝的柜子后裝的門，結果導致門框跟柜子中間的縫隙很寬，沒有人來處理。
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舊房翻新事項施工上我們盡量要以這個墻面的施工作為前提，在舊房子翻新之前我們需要把一切原有的墻面通通鏟掉重新做這種基層的處理，這樣才能夠有效的保證以后使用過程中的墻面牢固度，在這個層面整合完成以后使用乳膠漆進行固定裝飾。
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購買寶山二手房時要注意的問題有如下幾個，第1個就是要明確好二手房的產(chǎn)權問題，確定好這個二手房的產(chǎn)權是一個人還是許多人的公有財產(chǎn)，如果是許多人的產(chǎn)權，那么一定要出具證明。第2個就是要實地考察二手房的具體情況，看看它的面積，裝修年代是否確切，防止存在被騙的情況。
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二手老房裝修改造的話應該注意以下幾點，首先是整個結構墻體的全改，一般那種以前的老房子的墻體結構已經(jīng)無法滿足現(xiàn)在的裝修風格，所以需要對墻體進行一定的拆改，但在吹拆改的時候要注意不能將承重墻拆掉。還有就是水電改造時間走的時候好像以前的線路都必須得換掉，因為以前的線路都出現(xiàn)老化現(xiàn)象，還有那個衛(wèi)生間的柜子一起走放得開的都是一些重點，尤其是衛(wèi)生間想防水這塊就必須得做好。
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買五常二手房需要工本費，每平米6元，然后乘以房屋的面積，是多少就交多少，然后是契稅，144平米以上是百分之3的繳納，90平米以上是百分之1.5繳納，90平米以下是百分之1的繳納，銀行貸款評估繳納評估總額的千分之五，我知道就是這些了。
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買馬鞍山二手房其實也沒有多少需要注意的地方，畢竟是小城市，交易流程還是很簡單的。第一點就是要從正規(guī)的網(wǎng)站上或者正規(guī)的中介來查詢二手房源信息，這樣被騙的概率就會比較小。其次就是要實地考察二手房周邊的環(huán)境怎么樣，比如有沒有噪音，工廠污染等。
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既然能在大連買房，那么落戶的問題就好解決了，因為大連市規(guī)定要想在大連落戶，需要在大連市區(qū)有穩(wěn)定的住所，同時也要有穩(wěn)定的職業(yè)工作，你已經(jīng)買好房子了，就插一個穩(wěn)定的工作，所以落戶還是很簡單的，另外需要注意的是，如果申請為常住戶口，你的年齡一定要距離退休年齡15年以上。
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我有一位朋友剛剛住進新房，他說在，竣工驗房時，一定要多*意，如果是精裝修交房，需要看，各種，裝修材質(zhì)是否符合標準？對于衛(wèi)生間一定要仔細檢查，東南的漏水漏電的現(xiàn)象，否則后患無窮，如果自己不明白，可以請相關專業(yè)人士，幫助檢查。
