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  • 買房定金是確定想要哪套房子,付首付,貸款 交房
    已有 3 個回答
  • 石家莊最近交房小區(qū)他是和星棋是花園海鮮島?;幽耆A和幾個協(xié)警辦的都是一個姓焦的一個樓盤,價格也比較貴的一些個人比較推薦核心到這個樓盤,他家位于石家莊市北部中華大街勝利大街與你盤的交觸是一個不錯的選擇,唯一的一個新別墅。
    已有 2 個回答
  • 其實這個問題很好理解,雖然交房時衛(wèi)生間防水已經(jīng)做好,但是你要注意,你在裝修的時候,還是會從衛(wèi)生間走很多的水管和線路,還是會破壞衛(wèi)生的防水。你要等所有衛(wèi)生間的裝飾完了之后再重新做一遍防水才能夠保證你的衛(wèi)生間不會漏,你想象一下,如果說你僅僅靠交房時的防水,然后你再上面鋪設(shè)管道,架設(shè)暖氣的話,會不會破壞了防水層?
    已有 1 個回答
  • 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。   二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn)),尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋,是否對齊。   三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時是要費錢的啊)   四,檢測煙道、排氣道,拿報紙點著火,送到排風(fēng)口,最直觀,通道暢通時,明顯看出吸力強(qiáng)勁,如果不吸,或不明顯,說明排氣道有堵塞,   五,看上下水,上水要看管路有無漏水,給水是否到位,閥門是否靈活好用,尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通,這個直接放水就可以了。買房,購房,   六看暖氣,最好是當(dāng)時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過濾網(wǎng),要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時找不到是要誤事的。   七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好,否則,墻體長毛,長霉瘢。   八看室內(nèi)設(shè)施,電器,零線、火線、地線是否安裝到每一個插座,電線線徑是否足尺,質(zhì)量是否達(dá)標(biāo),是否有3c認(rèn)證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用.   九看防火*是否安裝,有沒有煙感、溫感報警器,煙感可用香煙試驗,是否靈敏,是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全,閥門是否靈活,有沒有水。   十看可視對講*,室外機(jī)呼叫是否暢通,開鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰,聲音清楚,開鎖自如。如有防盜及三方對講*,要試驗應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗合格證,那是安全的保障,這個證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。   十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的,記下當(dāng)時的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因為有時工程人員可能住過,用水,用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是,一定要確認(rèn)是自己家的,要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事,已經(jīng)住了2年多的業(yè)主,剛交了電費,卻接到了電業(yè)局的*費通知,蒙了,找到物業(yè),經(jīng)過查找,是最初沒有確認(rèn),標(biāo)牌張冠李戴,好在電業(yè)局有交款記錄,弄錯的都是鄰居,糾正過來了。   如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。
    已有 3 個回答
  • 您好,可以在土巴兔平臺或線下多找?guī)准已b修*對比了解下,以上是我個人的觀點,希望能給您提供參考,祝您生活愉快。
    已有 5 個回答
  • 首先,看看沒水的衛(wèi)生間的總閥門是否打開,包括水盆下面的角閥也別忘了??纯催@樣有沒有熱水。這樣要是沒有熱水你可以考慮是不是管道本身堵塞,其次,還要看一下,兩個衛(wèi)生間的管道是不是連接在一起的,希望我的回答能讓你滿意。
    已有 3 個回答
  • 萬科衛(wèi)生間積水,我們小區(qū)也碰見過因為我家也是萬科的精裝房,后來查明原因是衛(wèi)生間的地面在施工的時候沒有給地漏留下一個傾斜的角度導(dǎo)致了有積水的發(fā)生,你家的房子剛剛?cè)胱?yīng)該還在保修期內(nèi),你可以去找萬科的售后或者找物業(yè)協(xié)助你解決,這個問題自己解決起來確實比較棘手。
    已有 2 個回答
  • 新房裝修流程包括:(1)原房檢查。(2)水電施工項目。(3)木作吊頂施工項目。(4)泥作貼磚施工項目。(5)墻面美工施工項目。(6)主材安裝
    已有 3 個回答
  • 1、婚前購買的房產(chǎn)婚后領(lǐng)取的《房產(chǎn)證》,認(rèn)定為婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn),這是一個在司法界都有爭議的情況,在各地法院生效的判決中,兩種情況都有,屬于法院的自由裁量權(quán)。 2、停止還貸后,銀行會將此筆貸款定性為問題資產(chǎn),在經(jīng)過追討無果并達(dá)到一定時間后,會被定性為呆壞帳。 3、當(dāng)該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時候,有些銀行會將該資產(chǎn)處置給資產(chǎn)管理公司。 4、銀行或資產(chǎn)管理公司會起訴債務(wù)人,法院經(jīng)審理會由執(zhí)行庭指定評估機(jī)構(gòu)評估并委托拍賣公司拍賣。 5、拍賣所得優(yōu)先用于償還貸款本息,剩余部分歸債務(wù)人所有。 6、從停止還款到認(rèn)定為呆壞賬的時間,各銀行有所不同。從認(rèn)定為呆壞賬到拍賣的時間更是無法預(yù)測的。 無論房產(chǎn)將來歸誰所有,停止還款都不是明智的做法,首先會因為依法拍賣遭受財產(chǎn)損失,其次會因此被記錄到征信系統(tǒng),影響個人信用等級。建議盡快做出處置。
    已有 2 個回答
  • 墻面刷漆用多樂士,我家裝修的時候用了多樂士,也是不知道用什么牌子好,反正看著名氣大點就用多樂士的了,怎樣才算好呢,我也不知道,用著沒毛病就是了,裝修完后散了一陣子味,入住的時候已經(jīng)沒有什么味道了。
    已有 3 個回答
  • 家裝什么牌子的地板好?當(dāng)然是選用大品牌的地板商,至少質(zhì)量可以保證,如果不考慮預(yù)算的話,建議選用品牌的實木地板,如果預(yù)算不是很充足的話,次一點可以用實木復(fù)合的,根據(jù)你個人情況來吧,具體品牌個人覺得圣象地板蠻不錯的,我自己家裝修就選的圣象,也是一個比較老的品牌了,口碑也還不錯。
    已有 2 個回答
  • 最大的問題就是你的廚房燃?xì)鈫栴},這個國家有規(guī)定,是不能亂改的,如果改動不合格,要被要求回復(fù)原樣的
    已有 1 個回答
  • 交房鑰匙這個付費多少錢?我覺得應(yīng)該不是特別的貴。因為我買房子最貴的時候就會交首付的時候,還要付房貸的時候,這兩個才是最重要的。據(jù)我所了解的,一般交鑰匙的時候就是幾萬塊錢大,最多不超過5萬少至2萬就可以了。
    已有 2 個回答
  • 其實有時候可能由于開發(fā)商施工的時間不夠,所以會造成交房延期。一般我們在買房的時候肯定是要和開發(fā)商簽訂合同的,在這個合同里面我們肯定要明確的寫出來,如果交房延期的話,開發(fā)商是要按照天數(shù)來賠償我們違約金的。所以如果開發(fā)商交房延期的話,我們是可以讓對方賠付我們一定的違約金。
    已有 2 個回答
  • 廚房衛(wèi)浴節(jié)是一個廚房衛(wèi)浴的節(jié)日,他們會舉行很大的活動,讓利于顧客,而且商品種類和價格都是非常多的,你可以去那里看一下。如果您家正在裝修或者需要這些廚房衛(wèi)浴產(chǎn)品的話,你去那里會買到您合適的產(chǎn)品,價格也會非常低,質(zhì)量而且還是非常好的。
    已有 2 個回答
  • 沒有驗房師,自己也可以學(xué)習(xí)驗房: 地板:有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結(jié)合部是否密合。在每個房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽有無咯吱咯吱的響聲。 門窗:用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺,直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,不上鎖是否會自動關(guān)上或打開,目測一下四角是否呈直角,門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。 水電:按動漏電保護(hù)器的測試鈕,漏電保護(hù)器應(yīng)動作,用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分,帶電為不合格。在水槽放滿水并一次放空,檢查各接合部,不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。下水管道不可使用塑料軟管。 衛(wèi)浴:進(jìn)出水流暢,坐便器放水應(yīng)有“咕咚”聲音,坐便器與地面應(yīng)有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。 涂裝:表面平整,陰陽角平直,粘接牢固,不可有裂紋、刷紋。 鑲貼:用一個金屬小錘,輕輕敲打墻地磚的四角與中間,不應(yīng)有空洞的聲音,墻地磚嵌縫平嚴(yán),整個平面應(yīng)平整。
    已有 4 個回答
  • 拿房的時候最好驗一下,有問題提出來,他們會第一時間去解決,這樣不會耽誤您后面的裝修進(jìn)度
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  • 需要驗房! 驗房注意事項 首先要檢查的就是面積,房子和合同的面積是不是一致。 入戶門,表面有么有劃痕和損壞;電源箱的開關(guān)正不正常,邊框有沒有松動;弱電箱里面的布線是不是夠,有沒有預(yù)留電源插座,方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查,有沒有短路、跳閘等情況;窗戶這些有沒有生銹,關(guān)上是不是嚴(yán)絲合縫;墻面陰陽角是不是垂直;墻面有沒有空鼓、起皮等,也需要測量整個墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問題,可以用小錘子輕輕地敲一敲,有空空的聲音就是空鼓,需要盡快修復(fù)。
    已有 6 個回答
  • 專業(yè)收房驗房步驟也并不是那么多您出售房子的時候,只需要把你的房產(chǎn)證交給中介*,中介*會把所有的程序以及步驟跟你走完,您需要制定一定的中介費用就OK啦,所以在進(jìn)行收房驗房的時候,這個步驟也不需要您來操心,只需要中介*拿著你的房產(chǎn)證去走步驟即可。
    已有 2 個回答
  • 裝修攻略交房前該選訂什么,這個你應(yīng)該聽裝修*的安排,他們大概知道什么東西需要的時間會長一些,比如說你要選擇的裝修材料,可能目前買不到那就需要訂貨,還有的地磚,他們都是不存貨的,都是根據(jù)你的預(yù)定,然后去特定的地方提貨,直接送到你的家里去。
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